\

Дело№2-2717\11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 г. г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего
судьи Махатиловой П.А., при секретаре Расуловой И.., рассмотрев в открытом судебном
заседании гражданское дело по иску Абдурахмановой Э.А... к Администрации

г.Махачкалы о признании права собственности на самовольное строение

УСТАНОВИЛА:

Абдурахманова Э.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенные нежилые строения общей площадью № кв.м. вдоль забора пульмонологической больницы по <адрес> в <адрес> указывая, что Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с расширением <адрес> вдоль забора Руспубликанской пульмонологической больницы были снесены павильоны, а владельцам снесенных павильонов и в том числе их семье были предоставлены земельные участки. Земельный участок площадью <данные изъяты>.. выделенный их семье ошибочно оказался оформлен на ее несовершеннолетнюю дочь Абдурахманову А.

Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ Абдурахмановой А. дополнительно предоставлен прилегающий земельный участок площадью 54 кв.м.

Весь земельный участок, предоставленный Абдурахмановой А. застроен- вид использования торгово-офисный, однако, площадь застройки превышает предоставленный ей земельный участок на <данные изъяты>..

При оформлении права собственности на указанный земельный участок регистрационная служба отказала в регистрации права собственности так как на момент предоставления земельного участка Абдурахманова А. являлась несовершеннолетней.

В судебном заседании Абдурахманова Э. поддержала заявленное требование по изложенным основаниям и пояснила также, что застройщиком земельного участка является она, она же оплатила кадастровую стоимость земельного участка и является фактическим собственником земельного участка в связи с чем просит признать за ней право собственности на нежилые строения.

Возведенные ею строения соответствует строительным и техническим нормам, не нарушает права других лиц.

Представитель Администрации г.Махачкалы Магомедова Р.Б.. иск признала и не возражала против его удовлетворения...

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд признает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ « О сносе торговых точекпо <адрес> в связи с реконструкцией и расширением улицы перед стадионом «Труд» владельцам сносимых торговых точек предоставлены в собственность земельные участки согласно Приложения и разрешено строительство павильонов вдоль забора Республиканского пульмонологического центра по единому проекту.

В п. 19 Приложения к Постановлению значится Абдурахманова А. земельный участок площадью <данные изъяты>

Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ Абдурахмановой А. дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью 31,51 кв.м. под строящимся магазином по <адрес> вдоль забора РПЦ.

Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГАбдурахмановой А. предоставлен в собственность прилегающий земельный участок площадью <данные изъяты>.м. к ранее выделенному земельному участку под строительство торгово-офисного здания и разрешено завершить начатое строительство по проекту, согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства.

В государственной регистрации права собственности на земельный участок Абдурахмановой А. отказано в связи с тем., что на момент выделения ей в собственность земельного участка она не достигла совершеннолетия.

Согласно ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что на земельном участке, предоставленном в собственность несовершеннолетней дочери Абдурхманова Э. возвела нежилые строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Из письма Управления Архитектуры и градостроительства Администрации г.Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ.следует, что Абдурахманова Э. построила торгово-офисное здание по <адрес> вдоль забора РПЦ. При строительстве линия застройки не нарушена, инженерные коммуникации под зданием не проходят.. Возможно признание права собственности при уплате штрафа за самовольное строительство.

Судом установлено, что истец является, застройщиком самовольного строения, расположенного на земельном участке, находящемся в ее пользовании и предоставленном в собственность ее несовершеннолетней дочери.

При изложенных обстоятельствах суд признает за Абдурахмановой Э.. право собственности на самовольно возведенное нежилое строение по <адрес>6 в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абдурахмановой Э.А, удовлетворить.

Признать за Абдурахмановой Э.А, право собственности на 3-х этажное с мансардой нежилое строение по <адрес> в <адрес> с общей площадью <данные изъяты>., состоящий из лит.<данные изъяты>.. .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 дней со дня вынесения..