Дело № 2-2493\11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июля 2011 г.. г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Расуловой И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирхановой Х. к Амирханову Г. об определении долей в общей собственности.

.

У С Т А Н О В И Л А :

Амирханова Х. обратилась в суд с иском к Амирханову Г. об определении долей в общей собственности указывая. что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в собственность <адрес> в <адрес> передана в общую собственность ее отца-Амирханова Г., матери Амирхановой У. и ее.

На предложение ответчику о заключении нотариального договора об определении долей последовал отказ, так как ответчик полагает, что его идеальная доля в квартире составляет 1\2, а не 1\3

В судебном заседании Амирханова Х. и ее представитель по доверенности Аскандаров А. иск поддержали, дополнили его требованием о внесении изменений в запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в раздел «вид права» и пояснили, что в правоустанавливающих документах доли совладельцев не определены, что создает препятствия в реализации прав собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Просили определить идеальные доли совладельцев как 1\3 доля каждого.

Ответчик Амирханов Г. не возражал против удовлетворения иска.

Совладелец квартиры Амирханова У- привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика по существу заявленного требования ничего не пояснила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела признаю иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность <адрес> в г.Махачкале передана в совместную собственность Амирханова Гаджи, Амирхановой Уди и Амирхановой Хадижат.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Амирханову Г., Амирхановой У. и Амирхановой Х. на праве совместной собственности принадлежит <адрес> в г.Махачкале.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку, <адрес> в г.Махачкале является совместной собственностью троих лиц и их доли в силу ст. 245 ГК РФ являются равными суд определяет доли участников совместной собственности как 1\3 доля каждого.

Требование Амирхановой Х. об определении долей в совместной собственности суд признает правомерным, поскольку, согласно ст 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Кроме того, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, определение долей в совместной собственности позволит его участникам реализовать предусмотренные ст.209 ГК РФ права по владению, пользованию и распоряжения принадлежащим собственнику имуществом и распределить бремя расходов по содержанию общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Амирхановой Х.Г. удовлетворить.

Определить доли Амирханова Г.А., Амирхановой У.А. и Амирхановой Х.Г. в совместном имуществе- <адрес> в г.Махачкале как 1\3 доля каждого.

Обязать Управление Росреестра по РД внести изменение в запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № \ субъект права Амирханов Г.А., Амирханова У.А., Амирханова Х.Г.\ указав вид права долевая собственность-1\3 доля каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной формулировке.

Судья: П.А.Махатилова.

Отпечатано в совещательной комнате