Дело № 2-3365/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 февраля 2010 г. г.Махачкала Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П., с участием адвоката Дагирова, при секретаре Расуловой И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джанбатырова М. к Джанбатырову М, нотариусу Алисултанову М.. о признании недействительным договора установления долей и о порядке пользования. УСТАНОВИЛА: Джанбатыров М. обратился в суд с иском к Джанбатырову М., нотариусу Алисултанову М. о признании недействительным договора установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 5\12 долей жилого дома, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. ему стало известно о составлении нотариально удостоверенного Джанбатырова Д. пропала с ДД.ММ.ГГГГ и по этому факту Советским РОВД г.Махачкалы по его заявлению возбуждено уголовное дело. В судебном заседании Джанбатыров М. поддержал заявленное требование и пояснил, что согласно договора дарения доли жилого дома он является собственником лит.»А» состоящего, из комнат № и коридора № общей полезной площадью <данные изъяты>м. в том числе жилой <данные изъяты>. По договору установления долей от ДД.ММ.ГГГГ коридор <данные изъяты> определен в пользование Джанбатырова М. и тем самым его реальная доля в общем имуществе уменьшена на <данные изъяты>. Ответчик Д.М. исковые требования не признал и пояснил, что договор об установлении долей и порядке пользования был заключен в нотариальной конторе на <адрес> в <адрес>. При этом присутствовал Джанбатыров М. и расписался в договоре. Нотариус Алисултанов М. иск Джанбатырова М. признал и пояснил, что договор установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен не им, подпись и печать в договоре подделаны, в реестровой книге за ДД.ММ.ГГГГ договор не зарегистрирован. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени Джанбатыровой Д. на имя Мусаева <данные изъяты> с правом продажи жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> также удостоверена не им, в реестровой книге за ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрирована. Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Мусаев А. иск признал и пояснил, что подписывал в доме у сына Джанбатырова М. Магомедкамиля какие-то бумаги. Других подписей в бумагах не было, он расписался первым. Нотариус при этом не присутствовал. В содержание бумаги не вдавался, так как после перенесенной операции чувствовал себя плохо. Выслушав стороны признаю иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Джанбатыров М. является собственником лит.»А» по <адрес> в <адрес> состоящего из жилых помещений №.2,3 и коридора № с общей полезной площадью <данные изъяты>. Согласно договора установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алисултановым М.А. \ зарегистрирован в реестре за№\ определены доли владельцев в праве собственности на жилой дом: Джанбатырову М. <данные изъяты>» комнаты № с общей площадью <данные изъяты>. Из Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рукописные записи «Джанбатыров М.М.» и подпись от его имени в договоре установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не Джанбатыровым М. а другим лицом. Из- реестровой книги нотариуса Алисултанова М. за № г. следует, что договор установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ в ней не зарегистрирован. Кроме того, нумерация за ДД.ММ.ГГГГ начата с №, а не № как указано в договоре. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ Джанбатыровой Д. на имя Мусаева А. с правом продажи жилого дома по <адрес> в <адрес> в реестровой книге нотариуса Алисултанова М. за ДД.ММ.ГГГГ г. также не зарегистрирована. Допрошенный судом в качестве свидетеля сын ответчика Джанбатырова М. -Джанбатыров ФИО27 пояснил, что Присутствоьал при заключении договора об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ Договор был заключен в нотариальной конторе, но в какой не пояснил. Истец Джанбатыров М. при заключении договора не присутствовал. Ему позвонили и он дал согласие за оформление договора. За него расписался его представитель. Имя представителя не назвал. Кроме того, ответчик Джанбатыров М. пояснил, что оспоренный договор от ДД.ММ.ГГГГ был оформлен в нотариальной конторе на <адрес>, а нотариальная контора нотариуса Алисултанова М., от имени которого удостоверен договор расположена на <адрес> и адрес нотариальной конторы не менялся. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. При изложенных обстоятельствах суд признает недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ установления долей и о порядке пользования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Джанбатырова М.М. удовлетворить. Признать недействительным договор установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, которым определены доли жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> между совладельцами Джанбатыровым М., Джанбатыровым М., Джанбатыровой Д. и определен порядок пользования жилым домом. Стороны привести в первоначальное положение. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Отпечатано в совещательной комнате.
договора от ДД.ММ.ГГГГ об установлении долей и о порядке пользования в котором
подпись от его имени учинена другим лицом, а подпись от имени Джанбатыровой
Д. учинена его братом Мусаевым А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ