РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 год г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Бабаевой М.Б., с участием заявителя Асеевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Асеевой М.И. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Асеева М.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения ее матерью Дадаевой З.Н. на праве собственности земельным участком и установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери.

В судебном заседании Асеева М.И. поддержала свои требования и пояснила, что ее мать Дадаева З.Н. в 2002 году по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок площадью 357,0 кв.м. с расположенным на нем нежилым помещением литер «Д» по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в УФРС РФ по РД, и на нежилое помещение было выдано свидетельство гос. регистрации права. Полагая, что это единый документ и на строение и на земельный участок, Дадаева З.Н. больше в регистрационную службу не обращалась. Земельный участок, как и нежилое помещение, использовались Дадаевой З.Н. под складские помещения. Пятого февраля 2010 года Дадаева З.Н. умерла, открылось наследство в виде нежилого помещения Литер «Д», находящего по адресу: <адрес>, общей площадью 225,0 кв. м, и земельного участка площадью 357,0 кв.м по адресу: <адрес>. Так же заявитель пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство, на нежилое помещение нотариусом Загаловой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство. На земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на з/участок не было надлежаще оформлено. В настоящее время ей необходимо получить документы на земельный участок, свидетельство о праве на наследство, кадастровый план, свидетельство о гос. регистрации права, однако в связи со смертью матери это невозможно. Просила суд удовлетворить требования по изложенным основаниям.

Заинтересованные лица - нотариус Загалова А.А. и представитель ФГУ Земельная кадастровая палата РФ по РД, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства на судебное заседание не явились, в связи, с чем суд в соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГУ Земельная кадастровая палата РФ по РД и нотариуса Загаловой А.А.

Выслушав объяснения заявителя и исследовав материалы дела, суд считает заявление Асеевой М.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о рождении за № Асеева М.И. является дочерью наследодателя Дадаевой З.Н.. Других наследников первой очереди не имеется.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС РД ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между наследодателем Дадаевой З.Н. и ОАО «Стройкомпос», и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 357,0 кв.м по адресу: <адрес> передан в собственность Дадаевой З.Н., кроме того, из договора следует, что продавцу земельный участок принадлежал на праве собственности и его права были зарегистрированы в установленном порядке.

Существенным обстоятельством по делу суд признает то, что продавцу ОАО «Стройкомпос» земельный участок был предоставлен постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве собственности на з/у и нежилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № Р<адрес> за № Р<адрес> ОТ ДД.ММ.ГГГГ и при продаже нежилых помещений земельный участок так же являлся предметом сделки. Основанием для регистрации прав в УФРС РФ по РД за Дадаевой З.Н. явился именно договор от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Стройкомпос» и Дадаевой З.Н., однако свидетельство на ее имя было выдано только на нежилые помещения, что создало препятствия наследнику в реализации его наследственных прав после смерти Дадаевой З.Н.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> следует, что за Дадаевой З.Н. зарегистрировано право собственности на нежилое строение литер «Д» площадью 225 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 357,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти за №-Б<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дадаева З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданным нотариусом <адрес> Загаловой А.А., Асеева М.И. приняла наследство после смерти матери, состоящее из нежилого строения литер «Д», расположенного на земельном участке площадью 357,0 кв.м по <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд признает установленным факт владения Дадаевой З.Н. недвижимым имуществом, земельным участком площадью 357, 0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и факт принятия Асеевой М.И. наследства, открывшегося после смерти ее матери Дадаевой З.Н., состоящего из вышеуказанного земельного участка.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи со смертью наследодателя Дадаевой З.Н., получить свидетельство о гос.регистрации права собственности на земельный участок невозможно, вследствие чего Асеева М.И. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в установленном порядке.

Установление данного факта имеет для Асеевой М.И. юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовывать свое право для получения свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и.т.д.

После смерти наследодателя Дадаевой З.Н., ее дочь Асеева М.И. фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка площадью 357,0 кв.м по адресу: <адрес>, так как так же использовала его под производственные цели, принимала меры к сохранению указанного имущества, а так же получила свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление Асеевой М.И. об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт владения наследодателем Дадаевой З.Н. на праве собственности земельным участком площадью 357,0 кв.м., расположенным <адрес>.

Установить факт принятия Асеевой М.И. наследства, открывшегося после смерти ее матери Дадаевой З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 357,0 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: