Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего Абдурахманова А.В., при секретаре Серафонтовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ис­ку ГГГ к Администрации <адрес> о признании право собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

ГГГ обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по <адрес>, в <адрес>.

В судебном заседании ГГГ поддержал иск и сослался на то, что в 1986году на земельном участке площадью 184,6 кв.м., им в отсутствии разрешительных документов было возведено домостроение общей жилой площадью 43,6 кв.м.

Своевременно документы на домостроение оформлены не были

Неоднократные обращения в администрацию <адрес> и <адрес> и го­рода Махачкалы об узаконении домостроения остались без удовлетворения, ему предложено с этим вопросом обратиться в суд.

Он со своей семьей с 1986года по настоящее время постоянного проживает в этом доме, добросовестно пользуется и распоряжается им, оплачивая регулярно налоги и все платежи по содер­жанию дома.

Представитель Администрация <адрес> по доверенности Джафарова РД в удовлетворении иска не возражала, и удовлетворить просьбу истицы, считает возможным.

Выслушав объяснения представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из имеющегося в деле, заключения ФГУП «РОСТЕХИИНВЕНТАРИЗАВЦИИ» - Федеральное БТИ филиала по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что пользователем жилого дома расположенного по адресу <адрес>, является ГГГ.

Из имеющегося в деле ответа Начальника Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес>, Главного архитектора города УРА, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Управление архитектуры и градостроительства не возражает против признания права собственности на домовладение по <адрес>, в судебном порядке.

Эти обстоятельства дела подтверждены имеющимися в деле письменными доказательствами.

В силу требований ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ГГГ

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ГГГ удовлетворить.

Признать за ГГГ, право собственности на самовольно возведенное домостроение, общей площадью 63,9 кв. м, в том числе жилой 43,2 кв.м. находящиеся по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в 10-дневный срок, со дня его вынесения.

Председательствующий:________ _____А. В. Абдурахманов