Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 декабря 2011 года

Судья Советского районного суда <адрес> Якубова Н.Г., при секретаре Ильясовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО городской округ "<адрес>" к Шанавазову Ш.М. об обязании снести самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

МО городской округ "<адрес>" обратился в суд с иском к Шанавазову Ш.М. об обязании снести самовольную постройку, ссылаясь на то, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гр. Шанавазову Ш.М. был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> площадью 300 кв.м. и разрешено строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома по проекту, согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства <адрес>. Однако ответчиком, в нарушение укачанного Постановления самовольно без оформления в установленном порядке проекгно-сметной и разрешительной документации возведены 4-ый паж и мансарда, часть отведенной территории, предусмотренной под автопаркипг, площадью 56,25, застроена возведенным объектом.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В судебном заседании представитель МО городской округ "<адрес>" Расулов А. по изложенным в заявлении основаниям исковые требования к Шанавазову Ш.М. поддержал и просил их удовлетворить.

Шанавазов Ш.М. в судебное заседание не явился, о наличии уважительной причины суду не сообщил.

Признав причину неявки ответчика неуважительной, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск МО городской округ "<адрес>" подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гр.Шанавазову Ш.М. был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> площадью 300 кв.м. и разрешено строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома по проекту, согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства <адрес>

Согласно акту о самовольном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ - в ходе осмотра административной территории <адрес> выявлено, что строение по <адрес> возведено не в соответствии с № за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с отклонениями oт проекта, согласованного в Управлении Архитектуры и градостроительства <адрес>: застройщиком самовольно возведены 4-ый этаж и мансарда, на части отведенной территории, предусмотренной под автопаркинг, площадью 56,25 кв.м., находится часть возведенного строения.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта Г должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

При изложенных обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МО городской округ "<адрес>" удовлетворить.

Обязать Шанавазова Ш.М. привести строение по <адрес> соответствие с Постановлением <адрес> от 25108.2010г. № путем сноса самовольно возведенного 4-ого этажа и мансарды и части строения, возведенной на части отведенной территории, предусмотренной под автопаркинг, площадью 56,25.

Шанавазов Ш.М. вправе в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Н.Г. Якубова.