Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 декабря 2011 года

Судья Советского районного суда <адрес> Якубова Н.Г., при секретаре Ильясовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дибирмагомедовой П.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Дибирмагомедова П.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что согласно учетным данным архива ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> (Федеральное БТИ <адрес>), она является пользователем строений под литером № (жилой дом) с общей полезной площадью - 104.2 кв.м., в том числе жилой площадью - 52.8 кв.м. и литером № (котельная) наружными размерами - 1.95x2.55м., расположенными по адресу: <адрес> - без юридических документов. Площадь земельного участка, расположенного по названному адресу, составляет - 133.0 кв.м.

Инвентаризация, находящего в ее пользовании домовладения, работниками БТИ <адрес> - произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей выдано Заключение «о самовольном строительстве» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она в установленном порядке обратилась в Управление Архитектуры при Администрации <адрес> и получила соответствующее Заключение о согласии на узаконение в судебном порядке строений, расположенных по адресу: <адрес>

Штраф в размере - 20000 тысяч рублей, в кассу <адрес> Городского Муниципального Банка «за самовольное строительство», ею уплачен (копия квитанции об уплате - прилагается).

В судебном заседании истица иск поддержала и объяснила, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение соответствует строительным нормам и правилам. Соседи не имеют ничего против узаконения самовольного строения. Налоги оплачивается добросовестно, границы участка не нарушены.

Представитель ответчика по доверенности Джафарова Р.Д. удовлетворению иска в связи с наличием заключения Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности сохранения самовольной постройки истца не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно заключению, Управление архитектуры и градостроительства <адрес> считает возможным в судебном порядке признание права собственности на самовольное возведенное домостроение по <адрес>

На земельном участке возведено строение под литером «А» с общей полезной площадью - 104.2 кв.м., в том числе жилой площадью - 52.8 кв.м. и котельную под литером «Г» наружными размерами - 1.95x2.55м.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Дибирмагомедовой П.М. право собственности на строение под литером <адрес> с общей полезной площадью - 104.2 кв.м., в том числе жилой площадью - 52.8 кв.м. и котельную под литером <адрес> наружными размерами - 1.95x2.55м., расположенными на земельном участке площадью – 133.0 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья Якубова Н.Г.