Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 20 июля 2011 г. г.Махачкала Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Омаровой М.А., с участием истцов: Бидашева М.Б., Бабатова Д.М., ответчика Гамзатова А.А., адвоката Кабтиева Р., при секретаре Маликовой А.З., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Бабатова Д.,Бидашева М. к Гамзатову А.А. о сносе самовольной постройки за свой счет, признании незаконными кадастрового плана и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Гамзатова А. к Бидашеву М. о сносе самовольно возведенного строения, определения порядка пользования земельным участком., признании права собственности на самовольное строение., по иску Гамзатова А. к Бабатову М.Д. о закрытии подвала, сносе самовольно возведенной колоны, прекращении осуществления ремонта автомашин.. УСТАНОВИЛА: Бабатов Д.М. и Бидашев М. Б. обратились в суд с иском к Гамзатову А.А. о сносе самовольного строения, возведенного ответчиком по адресу: <адрес> указывая. что они являются собственниками домовладений, расположенных по <адрес>.№ и <адрес>. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года в доме по <адрес> долю приобрел ФИО2 Они дали согласие на реконструкцию домовладения, возведение нежилого двухэтажного здания. Однако ответчик в нарушение действующего законодательства, без получения разрешения компетентных органов, без утверждения проекта снес старое здание и построил новое 4-этажное здание. При строительстве здания ответчиком были грубо нарушены нормы СНИП. В результате осадки фундамента в домах истцов образовались трещины в несущих стенах. Для ремонта своего здания Гамзатов А.А. использует крыши их домов. При строительстве не соблюдены санитарные и противопожарные нормы, не предусмотрены способы эвакуации и пожаротушения при возгорании здания, нарушены нормы инсоляции соседних строений, ливневые стоки устроены так что все дождевые стоки стекаются на соседние строения. По обращению истцов Гамзатову А.А. было выдано предписание об устранении нарушений, которое не исполнено ответчиком. Полагают, что постройка, возведенная Гамзатовым А.А., является самовольной и подлежит сносу в порядке, предусмотренном ст. 222 ГК РФ. В дополнительных исках Бабатова Д.М. и Бидашева М.Б. к Гамзатову А.А. заявлены требования о признании незаконными кадастрового плана и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> в <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №, указывая в обоснование иска на то, что по межевым делам умышленно были искажены подписи совладельцев Гамзатова А.А., межевой план выдан незаконно с участием подставных лиц, кадастровый план и технический паспорт на домовладение Гамзатова А.А. выдан с указанием увеличенной площади земельного участка, отсутствует согласие соседа Бидашева М.Б. как совладельца в общем дворе на получение Гамзатовым А.А. дополнительного земельного участка. Отсутствует разрешение Бидашева М.Б. как совладельца на строительство четырехэтажного гостиничного комплекса в общем дворе. Гамзатов А.А. обратился со встречными исками к Бабатову Д.М.. Бидашеву М.Б. о приостановлении реконструкции строения Бабатова Д.М.. обязать Бабатова Д.М. зарыть подвал и привести домовладение в первоначальное положение; сносе самовольно возведенных колонн к дому, прекращении ремонта автомашин, обязать Бидашева М.Б. снести №-этажное строение по адресу: <адрес> указывая, что ФИО3 начал самовольную реконструкцию своего старого дома, залил бетонные колонны в количестве 8 штук, вырыл подвал глубиной два метра и залил бетоном в непосредственной близости от его дома. Колонны возведены на старом каменно-глиняном строении, 1951 года постройки. Он же открыл у себя во дворе мастерскую по ремонту автомашин, шум работающих электрических инструментов мешает нормальному проживанию истца в своем доме. Бидашевым М. строение возведено с нарушением СНИП. После строительства дома сузился до 80 см. проход между домами, который первоначально составлял 1,3 м.; возвел балкон на всем протяжении своего 2-этажного дома, который нависает над проходом, вследствие чего нарушается инсоляция помещений; для обеспечения устойчивости дома возвел дополнительную бетонную колонну. Гамзатов А. обратился также в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение указывая в обоснование иска, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по <адрес>. № общей площадью 96.5 кв.м, в том числе жилой 71.2 кв.м. Ввиду ветхости строения он снес старое строение и построил новый дом общей площадью 479.5 кв.м., в том числе жилой -101.1 кв.м. По его заявлению Администрация <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № передала ему в собственность земельный участок площадью 147 кв.м. До начала строительства он получил нотариально удостоверенное согласие соседей Бидашева М. и Бабатова Д. на строительство нежилого нового здания. Дела №,№, № соединены в одно производство с присвоением соединенному делу №. В судебном заседании Бидашев М. и Бабатов Д. поддержали заявленные ими требования, просили суд обязать Гамзатова А.А. снести самовольно возведенное им четырехэтажное строение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, так как произведено в нарушение требований СНИП, постройка нарушают их права как совладельцев, а также произведено в отсутствии их согласия, признать незаконными кадастровый план, выданный Гамзатову А.А., на основании подложных подписей совладельцев, признать незаконным свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу, полагают, что все вышеуказанные документы выданы Гамзатову А.А. незаконно. Встречные требования Гамзатова А.А. не признали, считают их не обоснованными, поскольку их домостроения возведены до строительства строения Гамзатова А.А., их строения отвечают нормам СНИПа. Гамзатов А.А. и его представитель Кабтиев Р. исковые требования Бидашева М.Б. и Бабатова Д. не признали, заявленные Гамзатовым А.А. требования поддержали и просили признать за Гамзатовым А.А. право собственности на самовольно возведенное строение- лит.»В» площадью 479,5 кв.м. в том числе жилой 101,1 кв.м. и котельную лит.»Г» по <адрес> в <адрес>, определить порядок пользования земельным участком площадью 628 кв.м. по <адрес> в <адрес> между совладельцами: им, Бидашевым М., Герейхановым И., Мусаевой Р. соразмерно долям в жилом доме по правоустанавливающим документам. Поясняя также, самовольно им возведено строение в рамках старого домовладения, которое зарегистрировано за ним на праве собственности. При покупке домовладения он согласовывал с соседями, в начале строительных работ им было получено нотариально удостоверенное согласие как Бидашева М.Б., так и Бабатова Д. Просит также обязать Бидашева М. снести самовольно возведенное им строение литер «А», т.к. оно не отвечает нормам СНиП. Кроме того, Бидашев М.Б. в отсутствие соглашения совладельцев домовладения № по <адрес> в <адрес>, огородил для себя земельный участок, построил забор, тем самым, действуя самовольно, нарушая интересы других совладельцев. Бабатов Д. также чинит препятствие Гамзатову А.А., производя реконструкцию старого домовладения, возведенные им колонны создают угрозу устойчивости его домовладения, открыв во дворе домовладения автомастерскую, причиняет неудобство к проезду домовладения Гамзатова А.А. Ответчики Мусаева Р. и Герейханов И. в судебное не явились, просили дело рассмотреть без их участия. Представитель Администрации <адрес> ФИО13 иск Гамзатова А.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, не признала, ввиду того, что у Гамзатова А.А. отсутствует заключение Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Махачкалы о возможности сохранения самовольного строения. Иск Бидашева М.Б. в части признании за ним права собственности на земельный участок также считает не обоснованным, так как перевод земли в собственность осуществляется муниципалитетом и прерогативой суда не является, Бидашеву М.Б. следует обратиться к ним с заявлением. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По данным архивного технического паспорта собственником целого жилого дома по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся Залимханов ФИО68. Свидетельство о праве на наследство выдано Халимхановым ФИО33 Залимхановы ФИО34 продали Шабанову Д. 1\4 долю жилого дома лит.»А» \ комнату № и сарай\ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно исполнительного листа народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ самовольная пристройка в виде 3-х комнат и галерея лит.»В», что составляет 1\4 долю домостроения по <адрес> в <адрес> конфискована в доход государства. По договору купли-продажи Залимхановы продали, а ФИО28 ФИО69 купил 1\2 долю жилого дома по <адрес>, состоящую из лит.»А» комнат №, навес№ и сарай 31. Алиев ФИО35 по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарил ФИО28 Хадижат 1\2 долю жилого дома по <адрес> в <адрес>. состоящую из лит.»А» помещений №, лит.»Б» и части сарая №. Алиева ФИО36. продала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 1\2 долю жилого дома. ФИО28 ФИО70 на основании решения Ленинского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежала 1\4 доля жилого дома по <адрес> в <адрес> состоящая из лит. «Д», помещений №. На основании решения Советского райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Омаровым ФИО37 закреплен самовольно построенный жилой дом лит.»К» полезной площадью 64,1 кв.м. в том числе жилой ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>. В соответствии с соглашением о разделе долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Махачкалинской нотариальной конторы № ФИО19 доли совладельцев составляют: ФИО20- 1\8 доля – литер «К», ФИО17 1\8 доля литер «Д», ФИО18 1\2 доля литер «А» и «Б», ДУ ГЖУ -1\4 доля литер «В». В последующем ФИО20 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежавшую ему 1\8 долю ФИО21, а тот по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил эту долю ФИО8. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 1\8 доля составляет 64,1 кв.м. Алиев ФИО71 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал 1\8 долю жилого дома площадью 56,2 кв.м. Герейханову И. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО22 1\2 долю жилого дома, а ФИО22 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал эту долю Азизовой ФИО38. ФИО23 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала 1\2 долю жилого дома ФИО39 Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Алиевым ФИО40 закреплены произведенные изменения в домовладении по ул.<адрес>ю 96,5 кв.м. в том числе жилая 71,2 кв.м. \ прежний пользователь ГЖУ\ По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал указанную дол. ФИО24, а ФИО24 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру площадью 96,5 кв.м по <адрес> в <адрес> ФИО2. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО24 и ФИО2 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гамзатов ФИО41 является собственником <адрес> в <адрес> общей площадью 96, 5 кв.м. \ лит.»В»\ Судом установлено, что титульными собственниками целого жилого дома площадью 312,6 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 628 кв.м. являются: ФИО4 -1\2 доля, ФИО8-1\8 доля. ФИО10-1\8 доля. ФИО2-1\4 доля. Согласно выписки из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - собственник литера «»В» в полезной площадью 96,5 кв.м. в том числе жилой 71,2 кв.м. снес принадлежащее ему строение и возвел 3-х этажный с мансардой жилой дом полезной площадью 479,5 кв.м. в том числе жилой 101.1 кв.м. и котельную литер «Г». Совладельцы жилого дома по <адрес> ФИО4 и ФИО10, и совладелец жилого дома по <адрес> ФИО3 в нотариально заверенном ДД.ММ.ГГГГ заявлении выразили согласие на строительство ФИО2 нежилого помещения по <адрес>. Совладельцы жилого дома по <адрес> ФИО8 и ФИО10 в нотариально заверенном ДД.ММ.ГГГГ заявлении подтвердили, отсутствие нарушения их прав возведением строения ФИО2 Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ДФГУП « Махачкалинское <адрес> ФИО4 собственник жилого дома литера «А» и «Б» по <адрес> в <адрес> полезной площадью 95 кв.м. в литере «А» надстроил второй этаж в результате полезная площадь жилого дома составила 288,3 кв.м. в том числе жилая 61,2 кв.м. Согласно ч.3 ч. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении. постоянном \бессрочном\ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома литер «А» и литер «В» соответствуют строительным нормам и правилам \ СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 11-7-81 «Строительство в сейсмических районах», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»\ за исключением: с кровли дворовой части жилого дома лит. «А» отсутствует организованный водосток \водосточные трубы, в стенах жилых домов литер «А» и литер «В» отсутствуют противопожарные преграды и виде противопожарных не открывающихся окон в помещениях с искусственной вентиляцией, в кровлях жилых домов литера «А» и «В» необходимо устройство ограждения кровли. В жилом доме литер «В» необходимо устроить люк ограждающих конструкций пазух чердаков или устроить выход на кровлю через чердак, наружную пожарную лестницу. Из указанного заключения эксперта не следует, что самовольная постройка литер «В», возведенная ФИО2 нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Из смысла правовых норм, предусмотренных ст. 222 ГК РФ, условиями возможности признания права собственности на самовольную постройку является наличие прав на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, а также ее соответствие требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. В данном случае указанные условия соблюдены, что предоставляет Гамзатову А.А. возможность требовать за ним признания права собственности на спорное самовольное строение. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. По указанным выше основаниям суд считает возможным признать за Гамзатовым ФИО42. право собственности на самовольно возведенное им строение литер «В» по адресу <адрес> <адрес>. В удовлетворении иска Бабатова Д. и Бидашева М. к Гамзатову А. о сносе самовольно возведенного строения суд считает необходимым отказать, поскольку заявленное требование не основано на законе. Истцами не представлено суду доказательств о том, что возведенное Гамзатовым А. самовольное строение противоречат Правилам СНИПа, либо создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Указанные в заключении эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ недостатки в строении Гамзатова А.А. (литер «в») возможны устранению без сноса строения, в связи с чем, суд полагает необходимым обязать Гамзатова А.А. устранить недостатки, указанные в заключении эксперта. Доводы представителя Администрации <адрес> об отсутствии заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации <адрес> не основаны на законе. Доводы Бидашева М. и Бабатова Д. об отсутствии у Гамзатова А согласия соседей совладельцев на строение литера «В» суд также находит не обоснованным. Несмотря на то, что законом не предусмотрено обязательное получение предварительного согласия соседей - совладельцев при возведении строения, однако из материалов дела следует, сто при возведении литера «В» Гамзатовым А. было получено нотариально удостоверенное согласие соседей, как ФИО4, проживающего в <адрес>, так и Бабатова Д., проживающего в <адрес>. Что не оспариваются и самими Бидашевым М. и Бабатовым Д. Требования Бидашева М. и Бабатова Д. к Гамзатову А. о признании незаконными кадастрового дела (плана) и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество также подлежат отклонению, в виде их не обоснованности. Истцами не представлено суду оснований, предусмотренных законом для признания их незаконными, истцами также не представлено суду доказательств о нарушении их прав при выдачи Гамзатову А. указанных документов. Само по себе отсутствие их согласия в межевании земельного участка не является основанием для признания кадастрового плана (дела) незаконным. Истцами Бидашевым М. и Бабатовым Д. не указаны также предусмотренные законом основания для признания незаконным свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное Гамзатову А. на <адрес>. Их доводы об отсутствии согласие совладельцев, отсутствие разрешения на строительство, также не влияют на законность оспариваемого свидетельства о государственной регистрации права. Требования истца Бидашева М. к Гамзатову А. о признании права собственности на земельный участок также подлежит оставлению без удовлетворения, как не основанный на законе. Суд находит не обоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения исковые требования Гамзатова А. к Бидашеву М. о сносе самовольно возведенного им строения литер «А» в домовладении <адрес>, поскольку Гамзатовым А. не представлено суду доказательств о том, что указанное строение Бидашева М. нарушают права и интересы третьих лиц, либо создают угрозу для жизни и здоровью других лиц. Вместе с тем, поскольку в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ за № содержатся выводы о некоторых недостатках в строении литера «А», принадлежащего Бидашеву М., суд полагает что указанные недостатки устранимы и находит необходимым обязать последнего устранить указанные недостатки в строении. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Предъявляя требования к Бабатову Д. об обязании закрыть подвал, привести в первоначальное положение, сносе самовольно возведенных колон и прекращении осуществление ремонта автомашин, Гамзатовым А. не представлено суду доказательств в обосновании заявленного требования и из материалов дела они также не следует. Судом не установлено нарушения Бабатовым Д. прав и интересов Гамзатова А.А. в связи с чем в иске следует отказать. По данным технического паспорта и по фактическим замерам, произведенным экспертом площадь земельного участка по <адрес> в <адрес> составляет 628 кв.м. В соответствии с идеальными долями, указанными в правоустанавливающих документах и в соглашении о разделе долей от ДД.ММ.ГГГГ на идеальную долю каждого из сособственников приходится площадь земельного участка по: Бидашеву М.Б. \1\2 доля\ 314 кв.м. Гамзатову АА\ 1\4 доля\ 157 кв.м. Мусаевой Р.\ 1\8 доля\ 78,50 кв.м. Герейханову И.\ 1\8 доля\ 78,50 кв.м. Согласно заключения эксперта площадь самовольной застройки Гамзатова А. составляет 141,02 кв.м., а предполагаемый в его пользование соразмерно его доле в общей собственности земельный участок составляет 157 кв.м. \ с превышением на 1,97 кв.м. приходящегося на идеальную 1\4 долю земельного участка. Идеальная доля 156,91 кв.м.\ При изложенных обстоятельствах суд признает установленным, что самовольно возведенный Гамзатовым А. лит.»В» по <адрес> в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам \ за исключением устранимых без нарушения целостности всей конструкции нарушений норм СНиП\, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни людей, расположено в границах земельного участка, находящегося в его бессрочном пользовании и соразмерного его идеальной доле в жилом доме. При этом, доводы Бабатова Д. о том, что в результате возведения Гамзатовым А. лит.»В» по <адрес> причинены повреждения принадлежащему ему жилому дому по <адрес> суд признает несостоятельными. Согласно ч.3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена установленным или опровергнутым. Бабатов Д. не представил эксперту возможность осмотра жилого дома по <адрес> в связи с чем суд в порядке ч.3 ст. 79 ГПК РФ признает установленным, что жилому дому, принадлежащему Бабатову Д. повреждения в результате возведения лит.»В» по <адрес> в <адрес> не причинены. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Стороны: Гамзатов А., Бидашев М., Мусаева Р.Герейханов И. являются долевыми собственниками жилого дома общей полезной площадью 312,6 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 628 кв.м., Экспертом разработано 5 вариантов порядка пользования земельным участком площадью 328 кв.м. по <адрес> в <адрес>, из которых суд предпочтение отдает варианту №, который в наибольшей степени учитывает интересы сторон, долевое соотношение сторон в праве собственности, сложившийся порядок пользования земельным участком, возможность прохода каждым из совладельцев к занимаемым частям дома и подсобным постройкам, выделение земельных участков единым массивом. Заключение судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ суд признает обоснованным, обстоятельства, порочащие данное заключение и квалификацию эксперта судом не установлены в связи с чем, суд принимает его за основу при вынесении решения суда по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Бабатова ФИО43 и Бидашева ФИО44 к Гамзатову ФИО45 обязать снести за свой счет самовольное строение под литером « В» по <адрес> в <адрес> отказать. Обязать Гамзатова ФИО46 устроить в стене лит.»В» по <адрес> в <адрес> со стороны лит.»А» противопожарные не открывающиеся окна, а помещения оборудовать искусственной вентиляцией, установить ограждение кровли, установить люк в ограждающих конструкциях пазух чердаков или устроить выход на кровлю через чердак, наружную пожарную лестницу. В удовлетворении иска Бидашева ФИО47 о признании права собственности на земельный участок, размером 414, 48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – отказать. В удовлетворении иска Бабатова ФИО48 и Бидашева ФИО49 к Гамзатову ФИО50 о признании незаконными кадастрового плана и свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № – отказать. Исковые требования Гамзатова ФИО51 удовлетворить частично. Признать за Гамзатовым ФИО52 право собственности на самовольное возведенное строение под литером «В» с общей полезной площадью 478 кв.м. в том числе жилой 101,1 кв.м., расположенное по <адрес>. В удовлетворении иска Гамзатова ФИО53 к Бабатову ФИО54 об обязании закрыть подвал в домовладении № по <адрес> и привести в первоначальное положение, снести самовольно возведенные колоны, прекращении осуществлении ремонта автомашин – отказать. В удовлетворении иска Гамзатова ФИО55 к Бидашеву ФИО56 о сносе самовольно возведенного двухэтажного строения под литером «А», расположенное по <адрес> - отказать. Обязать ФИО4 устроить в литера «А» жилого дома по <адрес> в <адрес> со стороны лит.»В» противопожарные не открывающиеся окна, а помещения оборудовать искусственной вентиляцией, в кровле жилого дома оборудовать ограждение, в дворовой части жилого дома оборудовать устройство организованного водостока. Определить порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес> между совладельцами Бидашевым ФИО57, Гамзатовым ФИО58, Мусаевой ФИО59 по варианту № заключения эксперта ФИО25 № от ДД.ММ.ГГГГ по которому: Выделить в пользование совладельцу № - Бидашеву ФИО60 (1/2 доля) выделить в пользование земельный участок площадью 259, 98 кв.м. в том числе: под строением жилым домом лит. «А», летней кухни лит.«Б» и пристр. лит.«а» общей площадью 192,31 м2,, 1/3 часть земельного участка общего пользования на 3-х совладельцев №; №; № площадью 3,35 м ; и 1\4 часть земельного участка общего пользования на 4-х совладельцев №№ площадью 6,80 м. и земельный участок № площадью 57,53 кв.м. В границах: Общая: От точки 1 до точки 2 - 4,00 м. по части наружной стены лит. «А» вдоль левой межи. От точки 2 до точки 3 - 4,50 м. по части наружной стены лит. «А» вдоль левой межи. От точки 3 до точки 4 - 11.80 м. по части наружной стены лит. «А» вдоль левой межи От точки 4 до точки 5 - 4,20 м. по части наружной стены лит. «А» вдоль левой межи От точки 5 до точки 6 - 9,00 м. по части наружной стены лит. «А» вдоль левой межи От точки 6 до точки 7 - 4,48 м. по части наружной стены лит. «К» параллельно задней межи От точки 7 до точки 8 - 7,00 м. по части наружной стены лит. «К» параллельно задней межи От точки 8 до точки - 9 4,81 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№; 3; 4. От точки 9 до точки - 10 4,59 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 10 до точки - 11 7,15 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 11 до точки - 12 0,14 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 12 до точки - 13 7,85 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 13 до точки - 14 0,37 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 14 до точки - 15 0,42 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№. От точки 15 до точки 1 - 12,97 м. по наружной стене литера «А» вдоль передней межи. <адрес>: 249,84 м.2. Земля №: От точки 7 до точки 8 – 7,00 м по границе наружной стены лит. «К» параллельно левой межи. От точки 8 до точки 9 – 4,81 м по границе с земельным участком общего пользования совладельцев левой межи. От точки 9 до точки 10 – 4,59 м по границе с земельным участком общего пользования совладельцев левой межи. От точки 10 до точки 16 - 4,87 м по части наружной стены литера «А» параллельно передней межи. От точки 16 до точки 17 - 4,12 м по части наружной стены литера «А» параллельно левой межи. От точки 17 до точки 18 - 2,60 м по части наружной стены литера «А» параллельно передней межи От точки 18 до точки 7 - 5,27 м по части наружной стены литера «А» параллельно левой межи <адрес>: 57,53 м.2. Дом лит. «А»: От точки 1 до точки 2 - 4,00 м. по части наружной стены литера «А» вдоль левой межи. От точки 2 до точки 3 - 4,50 м. по части наружной стены литера «А» вдоль левой межи. От точки 3 до точки 4 - 11,80 м. по части наружной стены литера «А» вдоль левой межи. От точки 4 до точки 5 - 4,20 м. по части наружной стены литера «А» вдоль левой межи. От точки 5 до точки 6 - 9,00 м. по части наружной стены литера «А» вдоль левой межи. От точки 6 до точки 7 - 4,48 м. по части наружной стены литера «К» параллельно задней межи. От точки 7 до точки 18 - 5,27 м. по части наружной стены литера «А» параллельно левой межи. От точки 18 до точки 17 - 2,60 м. по части наружной стены литера «А» параллельно передней межи. От точки 17 до точки 16 - 4,12 м. по части наружной стены литера «А» параллельно левой межи. От точки 16 до точки 10 - 4,87 м. по части наружной стены литера «А» параллельно передней межи. От точки 10 до точки 11 - 7,15 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 11 до точки 12 - 0,14 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 12 до точки 13 - 7,85 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 13 до точки 14 - 0,37 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 14 до точки 15 - 0,42 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 15 до точки 1 - 12,97 м. по наружной стене литера «А» вдоль передней межи. <адрес>: 192,31 м.2. Выделить в пользование совладельцу № - Гамзатову ФИО61 (1/4 доля) земельный участок площадью 158,88 кв. м в том числе под литером «В» = 141,02 м, 1/4 части земельного участка общего пользования на 4-х совладельцев №№ — 6,80 м ; земельный участок №, площадью 11,06 м , в границах изображённых на план - схеме № приложения № и описанных в приложении №, № к заключению эксперта в границах: Общая: От точки 19 до точки 20 - 19,00 м. по наружной стене литера «В» параллельно левой межи. От точки 20 до точки 21 - 1,00 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1- 4). От точки 21 до точки 22 - 7,72 по границе с земельным участком совладельца № Мусаевой ФИО62 параллельно передней межи. От точки 22 до точки 23 - 1,0 м. вдоль правой межи. От точки 23 до точки 24 - 19,01 м. вдоль правой межи. От точки 24 до точки 19 - 7,35м. по наружной стене литера «В» вдоль передней межи. <адрес>: 152,08 м.2. Земля № : От точки 20 до точки 21 - 1, 00 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4) От точки 21 до точки 22 - 7,72 м. по границе с земельным участком совладельца Мусаевой ФИО63 Параллельно передней межи. От точки 22 до точки 23 - 1,00 м. вдоль правой межи От точки 23 до точки 24 - 19,01 м. вдоль правой межи. От точки 24 до точки 25 -10,70 м. по части наружной стены литера «В» параллельно левой межи. От точки 25 до точки 26 - 0,08 м. по части наружной стены литера «В» параллельно передней межи От точки 26 до точки 27 - 8,30 м. по части наружной стены литера «В» параллельно левой межи От точки 27 до точки 20 - 7,60 м. по части наружной стены литера «В» параллельно передней межи. <адрес>: 11,06 м.2. Дом лит «В»: От точки 19 до точки 20 - 19,00 м. по наружной стене литера «В» параллельно левой межи. От точки 20 до точки 27 - 7,60 м. по части наружной стены литера «В» параллельно передней межи. От точки 27 до точки 26 - 8,30 м. по части наружной стены литера «В» параллельно левой межи. От точки 26 до точки 25 - 0,08 по части наружной стены литера «В» параллельно передней межи. От точки 25 до точки 24 - 10,70 м. по части наружной стены литера «В» параллельно левой межи. От точки 24 до точки 19 - 7,35 м. по наружной стене литера «В» вдоль передней межи. <адрес>: 141,02 м.2. Выделить в пользование совладельца № Мусаевой ФИО64 (1/8 доля) земельный участок площадью 94,86 кв. м в том числе под жилым домом литер «К», площадью 82,73 м2, 1/2 части земельного участка общего пользования на 2-х совладельцев №; № — 1,99 м, 1/3 части земельного участка общего пользования на 3-х совладельцев №; №; №,35 м ; 1/4 части земельного участка общего пользования на 4-х совладельцев №№ - 6,80 м в границах изображённых на план-схеме № приложения № и описанных в приложении №, № к заключению эксперта Общая: От точки 6 до точки 28 - 7,20 м. по наружной стене литера «К» вдоль левой межи. От точки 28 до точки 29 - 11,50 м. по наружной стене литера «К» вдоль задней межи. От точки 29 до точки 35 - 5,50 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «Д» параллельно левой межи. От точки 35 до точки 8 - 1,70 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (3-4). От точки 8 до точки 7 - 7,00 м. по границе с земельным участком совладельца № ФИО65 Параллельно задней межи От точки 7 до точки 6 - 4,48 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «А». <адрес>: 82,73 м.2. Дом лит «К»: От точки 6 до точки 28 - 7,20 м. по наружной стене литера «К» вдоль левой межи. От точки 28 до точки 29 - 11,50 м. по наружной стене литера «К» вдоль задней межи. От точки 29 до точки 35 - 5.50 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «Д» параллельно левой межи. От точки 35 до точки 8 - 1,70 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (3-4). От точки 8 до точки 7 - 7,00 м. по границе с земельным участком совладельца № ФИО66 Параллельно задней межи. От точки 7 до точки 6 - 4,48 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «А» параллельно задней межи. <адрес>: 82,73 м.2. Выделить в пользование совладельцу № - Герейханову ФИО67 (1/8 доля) земельный участок площадью 113,93 кв. м., в том числе под жилым домом литер «Д», 81,00 м2, 1/2 части земельного участка общего пользования на 2-х совладельцев №; №,99 м, 1/3 части земельного участка общего пользования на 3-х совладельцев №; №; №,35 м ; 1/4 части земельного участка общего пользования на 4-х совладельцев №№,80 м2; и земельный участок №, площадью 20,80 м, В границах: Общая: От точки 35 до точки 39 - 5,50 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «Д» параллельно левой меже. От точки 29 до точки 30 - 9,60 м. по наружной стене литера «Д» вдоль задней межи. От точки 30 до точки 31 - 9,26 м. по наружной стене литера «Д» вдоль правой межи. От точки 31 до точки 22 - 2,74 м. по границе с земельным участком № вдоль правой межи. От точки 22 до точки 21 - 7,72 м. по границе с земельным участком совладельца № ФИО2 Параллельно передней меже. От точки 21 до точки 32 - 2,75 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3; 4). От точки 32 до точки 33 - 2,06 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3 ;4). От точки 33 до точки 34 - 1,88 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (3-4). От точки 34 до точки 35 - 2.20 м. по наружной стене литера «К» параллельно левой межи. <адрес>: 101,80 м.2. Земля №: От точки 21 до точки 32 - 2,75 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3; 4). От точки 32 до точки 31 - 7,46 м. по наружной стене литера «Д» параллельно задней межи От точки 31 до точки 22 - 2,74 м. по границе земельным участком № # вдоль правой межи. От точки 22 до точки 21 - 7,72 м. по границе с земельным участком Совладельца № ФИО2 Параллельно передней межи. <адрес>: 20,80 м.2. Дом лит «Д»: От точки 35 до точки 29 — 5,50 м. по границе, разделяющей литера «К» и литера «Д» параллельно левой меже. От точки 29 до точки 30 — 9,60 м. по наружной стене литера «Д» вдоль задней межи. От точки 30 до точки 31 — 9,26 м. по наружной стене литера «Д» вдоль правой межи. От точки 31 до точки 32 — 7,46 м. по границе с земельным участком № параллельно задней меже. От точки 32 до точки 33 — 2,06 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3; 4). От точки 33 до точки 34 — 1,88 м. по наружной стене литера «Д» параллельно левой меже. От точки 34 до точки 35 — 2,20 м. по наружной стене литера «Д». <адрес>: 81,00 м.2. Участок общего пользования 4-х совладельцев. От точки 15 до точки 14 - 0,42 м. по наружной стене (колонне) литера «А» параллельно левой меже. От точки 14 до точки 13 - 0,37 м. по наружной стене (колонне) литера «А» параллельно передней меже. От точки 13 до точки 12 - 7,85 м. по части наружной стены литера «А» От точки 12 до точки 11 - 0,14 м по части наружной стены литера «А». От точки 11 до точки 10 - 7,15 м. по части наружной стены литера «А». От точки 10 до точки 9 - 4,59 м. по части наружной стены литера «А». От точки 9 до точки 21 - 1,79 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3; 4). От точки 21 до точки 20 - 1,00 м. по границе с земельным участком совладельца № ФИО2 От точки 20 до точки 19 - 19,00 м. по наружной стене литера «В» параллельно левой меже. От точки 19 до точки 15 - 0,81 м. По передней меже. <адрес>: 27,18 м.2. дополнительно 6,80 м.2. на каждого из совладельцев №-№. Участок общего пользования 3-х совладельцев. От точки 8 до точки 9 - 4,81 м. по границе с земельным участком совладельца № ФИО27 От точки 9 до точки 21 - 1,79 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). От точки 21 до точки 32 - 2,75 м. по границе с земельным участком №. От точки 32 до точки 33 — 2,06 м. по наружной стене литера «Д» параллельно левой меже. От точки 33 до точки 8 — 2,20 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1-4). <адрес> 10,04 м.2. дополнительно 3,35 м.2. на каждого из cовладельцев №; №; №. Участок общего пользования 2-х совладельцев. От точки 8 до точки 35 - 1,70 м. по наружной стене литера «К» параллельно левой меже. От точки 35 до точки 34 - 2,20 м. по наружной стене литера «Д». От точки 34 до точки 33 - 1,88 м. по наружной стене литера «Д» параллельно левой меже. От точки 33 до точки 8 - 2,20 м. по границе с земельным участком общего пользования совладельцев №№ (1; 3; 4). <адрес> 3,97 м.2. дополнительно по 1,99 м.2. на каждого из совладельцев № и №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной формулировке. Мотивированное решение составлено 25 июля 2011 года. Судья: М.А. Омарова