Дело № 2-1778/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года г. Махачкала Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Омаровой М.А., при секретаре Маликовой А.З., с участием представителя истца по доверенности адвоката Зинюковой О.Д., представителя ответчика Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргалева ФИО10 к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Каргалев ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на домовладение по адресу ул<адрес>, указывая, что его отец, Каргалев ФИО12. в ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке 165,9 кв.м., самовольно без разрешительных документов возвел домостроение литер «А», площадью 29,8 кв.м. по адресу ул.<адрес> В данное время, пользователем указанного домостроения является он сам, о чем свидетельствуют нотариально заверенное заявление соседей, в связи с чем, просит признать право собственности за ним. В судебном заседании представитель истца Зинюкова О.Д. поддержала исковые требования и просила удовлетворить. Представитель Администрации гор. Махачкала Джафарова Р.Д. против исковых требований не возражала, поскольку Управление архитектуры и градостроительства Администрации гор. Махачкалы считает возможным удовлетворить просьбу заявителя о признании права собственности. Выслушав представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом или сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых решений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Установлено, что указанное домостроение литер «А» площадью 29,8 кв.м., по адресу ул.<адрес> возведено Каргалевым ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке 165,9 кв.м., самовольно без разрешительных документов. Из Технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> относится к категории жилых и используется по назначению, год постройки 1965, общая полезная площадь помещения – 29,8 кв.м., площадь земельного участка по данным последней инвентаризации – 165,9 кв.м. Из топографического плана участка по <адрес>, проез<адрес> усматривается, что возведенное истцом строение расположено на земельном участке, отведенном для постройки жилья. Истцом в суд представлены удостоверенное нотариусом заявление от собственников Гаджиевой ФИО14 и Гасанова ФИО15, проживающих по <адрес>, в квартирах № и <адрес>, где они указывают, что согласны на оформление в собственность земельного участка по <адрес> Каргалеву ФИО16 В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации <адрес> считает возможным удовлетворить иск Каргалева ФИО17 в судебном порядке. Согласно Акта исследования Республиканского центра судебной экспертизы № возведенное жилое строение - литер «А» общей площадью 29.8 кв.м, в том числе жилой 6.7. кв.м, на земельном участке № <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП), санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым помещениям. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Владельцы сопредельных земельных участков, претензий к истцу не имеют. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Каргалевым ФИО18 право собственности на домостроение - литер «А», общей площадью 29.8 кв.м, в том числе жилой 6.7. кв.м, возведенное на земельном участке площадью 165,9 кв.м., расположенном по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Омарова М.А.