Дело №2-394/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе председательствующего Алиева M.Г., при секретаре Бабаевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, <адрес> о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога и принятии обеспечительных мер, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, <адрес> о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога и принятии обеспечительных мер, указывая, что между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО Россельхозбанк» (далее ДРФ ОАО «Россельхозбанк») и <адрес> были заключены два договора: Договор об открытии кредитной линии №.2 (далее Кредитный договор) от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 10 100 000 (десять миллионов сто тысяч) рублей. Согласно условиям Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка была установлена в размере 19 % годовых, со сроком возврата кредита согласно графику, указанному в приложении 1 к кредитному договору, окончательный срок возврата - ДД.ММ.ГГГГ; Договор об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) на общую сумму 10 100 000 (десять миллионов сто тысяч) рублей, согласно условиям которого процентная ставка была установлена в размере 15 % годовых, со сроком возврата кредита согласно графику, указанному в приложении 1 к кредитному договору, окончательный срок возврата - ДД.ММ.ГГГГ. Кредитные средства были получены СПК «Дружба» согласно п.п. 3.2. и 3.4. Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ и Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Заемщиком по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком начислены проценты за пользование кредитом в размере 152 468,49 рублей, из них заемщик оплатил 26 751,51 рублей, далее заемщик прекратил выплату процентов за пользование кредитом. Осталось невыплаченной сумма просроченных процентов в размере 437 658,46 рублей. Также заемщик не выплатил часть основного долга в размере 842 000 рублей, согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к кредитному договору. Заемщиком по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщик прекратил выплату процентов за пользование кредитом. Осталась невыплаченной сумма просроченных процентов в размере 377 712,33 рублей. Сумма, подлежащая взысканию по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, составляет: 10321274 рубля. Сумма, подлежащая взысканию по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 10 520 076,44 рублей. Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора: Договор №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1; Договор №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2. Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-3 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-4 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-5 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-6 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-7 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-9 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-10 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-11 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор № от поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Викинг». Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора: Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; Договор №.2п об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.2п/2 об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4. Между СПК «Дружба» и ДРФ ОАО «Россельхозбанк» было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии №.2. от ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнительному соглашению в п.6.2.договора внесены изменения - в качестве обеспечения исполнения обязательств были дополнительно заключены 2 договора ипотеки: - Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; - Договор №.2п/2 об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договоров поручительства, поручители перед Кредитором отвечают солидарно. В суде представитель истца ФИО12 поддержала исковые требования с учетом уточнений, представленных ДД.ММ.ГГГГ, и просила их удовлетворить в соответствии с представленными суду расчетами и отчетами об оценке стоимости заложенного имущества. Ответчик <адрес> в лице ФИО4 и ФИО6 М.М. в суде требования не признал и показал, что при заключении договоров его ввели в заблуждение, были взяты средства на строительство фермы, но при этом скот не загнан, в связи с чем фермы не могли работать. Просил в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО13 в суде требований к своей доверительнице не признал и просил суд исключить имущество, принадлежащее ФИО1, из числа заложенного. Ответчики ФИО8 А.Г., ФИО3, <адрес> надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей не направили. Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с указанной статьей ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, <адрес> Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Между <данные изъяты> были заключены: Договор об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 10 100 000 (десять миллионов сто тысяч) рублей. Согласно условиям Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка была установлена в размере 19 % годовых, со сроком возврата кредита согласно графику, указанному в приложении 1 к кредитному договору, окончательный срок возврата - ДД.ММ.ГГГГ. Договор об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 10 100 000 (десять миллионов сто тысяч) рублей, согласно условиям которого процентная ставка была установлена в размере 15 % годовых, со сроком возврата кредита согласно графику, указанному в приложении 1 к кредитному договору, окончательный срок возврата - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно мемориальному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ кредитные средства были получены <адрес> путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (п.п. 3.2. и 3.4. Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ и Кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно п.п. 4.1. и 4.2. Кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляются ежемесячно на 20 число (включительно). Заемщиком по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком начислены проценты за пользование кредитом в размере 152 468,49 рублей, из них заемщик оплатил 26 751,51 рублей, далее заемщик прекратил выплату процентов за пользование кредитом. Осталось невыплаченной сумма просроченных процентов в размере 437 658,46 рублей. Также заемщик не выплатил часть основного долга в размере 842 000 рублей, согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к кредитному договору. Согласно п. 4.7. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть) кредита и уплачивать начисленные на него проценты. Заемщиком по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщик прекратил выплату процентов за пользование кредитом. Осталась невыплаченной сумма просроченных процентов в размере 377 712,33 рублей. Согласно п. 4.7. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты. Согласно п. 7.1. кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Неустойка (пеня) начисляется, на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка РФ, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году. В материалах дела имеется расчет суммы, подлежащей взысканию, по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 10 321 274 рубля, из них: 1. Срочный основной долг - 9 258 000 рублей. 2. Просроченные заемные средства - 842 000 рублей. 3. Просроченные проценты - 437 658,46 рублей. 4. Неустойка за просроченные проценты - 6 666,24 рублей. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 125 716,98*30* 16,5%/365 = 1 704,93 руб. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 283 443,01 *31*16,5%/365 = 3 972,08 руб. ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ 437 658,46*5*16,5%/365 = 989,23 руб. 5. Штрафные проценты за просроченные заемные средства - 17 970,36 рублей. ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ 842 000*41*19%/365 = 17 970,36 рублей. 6. Неустойка за просроченные заемные средства - 15 605,84 рублей. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 842 000*41*16,5%/365 = 15 605,84 руб. 7. Основные проценты - 43 373,1 рубля. Сумма, подлежащая взысканию по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 10 520 076,44 рублей, из них: 1. Срочный основной долг - 10 100 000 рублей. 2. Просроченные проценты - 244 890,41 рублей. 3.Неустойка за просроченные проценты - 5 007,95 рублей. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 120 369,86*31*16,5%/365 = 1 686,83 руб. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 244 890,41 *30*16,5%/365 = 3 321,12 руб. 4. Плановые проценты - 132 821,92 рублей. 5. Основные проценты - 37 356,16 рублей. Проверив представленные расчеты, суд признает их верными. В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора: Договор №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1; Договор №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2. Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-3 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-4 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-5 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-6 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-7 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-9 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-10 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.10п-11 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор № от поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Викинг». Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора: Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; Договор №.2п об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Договор №.2п/2 об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4. Между <данные изъяты> было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии №.2. от ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнительному соглашению в п.6.2.договора внесены изменения - в качестве обеспечения исполнения обязательств были дополнительно заключены 2 договора ипотеки: - Договор №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; - Договор №.2п/2 об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п.1 ст.363 ГК РФ) В соответствии с п.2 договора поручительства, поручитель обязуется перед Банком нести солидарную ответственность за исполнение заемщиком своих обязательств по Кредитному договору. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2 ст.363 ГК РФ). К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника (п.1 ст.365 ГК РФ). Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как усматривается из материалов дела, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей. Указанная сумма также должна быть взыскана в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить. Взыскать с <данные изъяты> солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» денежную сумму в размере 10 321 274 (десять миллионов триста двадцать одна тысяча двести семьдесят четыре) рубля, из них: срочный основной долг - 9 258 000 рублей, просроченные заемные средства - 842 000 рублей, просроченные проценты - 437 658,46 рублей, неустойка за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 6 666,24 рублей, неустойка за просроченные заемные средства - 15 605,84 рублей, штрафные проценты за просроченные заемные средства - 17 970,36 рублей, основные проценты - 43 373,1 рублей. Взыскать <адрес> и ФИО4 солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» денежную сумму в размере 10 520 076,44 (десять миллионов пятьсот двадцать тысяч семьдесят шесть рублей сорок четыре копейки), из них: срочный основной долг - 10 100 000 рублей, просроченные проценты - 244 890,41 рублей, неустойка за просроченные проценты - 5 007,95 рублей, плановые проценты -132 821,92 рублей, основные проценты - 37 356,16 рублей. В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание: 1. По Договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: автозаправочная станция и вулканизация, литер А, общей площадью 6,2 кв.м., этажность 1, кадастровый (условный) номер - 05-05-17/004/2008-339, расположенная на земельном участке площадью 240,008 кв.м., кадастровый номер - 05:31:00 00 12:171, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Залогодатель - ФИО1. Установить начальную продажную цену, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1 063 230 рублей. 2. По Договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: Жилой дом, общей площадью 501 кв.м., инвентарный номер 650, литер «А», «Г», «Г1». Кадастровый (условный) номер: 05-05-17/001/2007-453, Этажность - 2. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, площадью 0,05 га. Категория земель - для строительства жилого дома, кадастровый номер:05:31:00 00 12:0098. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость имущества - 2 435271 рублей. Залогодатель - ФИО2. 3. По Договору №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок площадью 28 кв.м. Кадастровый номер 05:31:000001:1891. Адрес: РД <адрес> Залоговая стоимость 948 505 рублей. Залогодатель - ФИО2. 4. По Договору №.10п-1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0052. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 5. По Договору №.10п-2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 76:0020. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 6. По Договору №.10п-3 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0053. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 7. По Договору №.10п-4 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0051. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 8. По Договору №.10п-5 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 76:0021. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 9. По Договору №.10п-6 об ипотеке (залоге) земельного участка от 10. По Договору №.10п-7 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок обшей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 76:0018. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2 11. По Договору №.10п-9 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,4 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0054. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 12. По Договору №.10п-10 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,26 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0047. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 13. По Договору №.10п-11 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,05 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для строительства жилого дома. Кадастровый номер 05:31:0000 12:0098. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2. 14. По Договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: Строение (ферма) общей площадью 2 111 кв.м., инвентарный номер 934, Литер «А», кадастровый (условный) номер: 05-05-17/001/2010-047. Земельный участок на котором расположена ферма общей площадью 0,5 га. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31:00 00 76:0019. Адрес: РД <адрес>, местность «Чебарда». Залогодатель - ФИО2. Установить начальную продажную цену, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 5 290700 рублей. 15. По Договору №.2п/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 18.10 2010г.: Строение (сарай) общей площадью 634,3 кв.м., инвентарный номер 1078, Литер «А», кадастровый (условный) номер: 05-05-17/005/2010-426. Земельный участок на котором расположено строение (сарай) площадью 5008 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства фермы. Кадастровый номер 05:31:00 00 76:295. Адрес: РД, <адрес> (Хаджалмахи). ФИО5. Установить начальную продажную цену, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1 800 000 рублей. 16. По Договору №.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 5 005 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Кадастровый номер 05:31:0000 76:294. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость - 1 049 048 рублей. Залогодатель - ФИО4. Взыскать с <адрес> и ФИО4 солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий М.Г. Алиев Отпечатано в совещательной комнате.
27 апреля 2012 года г. Махачкала
ДД.ММ.ГГГГ: Земельный участок общей площадью 0,5 га. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 05:31: 00 00 12:0050. Адрес: РД <адрес>. Залоговая стоимость 916 471,81 рубль. Залогодатель - ФИО2.