ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе: председательствующего Алиева M.Г. при секретаре Джамиевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева А.М. к Гебекову А.Г., Рамазановой Р.М., Гебековой С.Г. о выселении, УСТАНОВИЛ: Алиев А.М. обратился в суд Советского района г. Махачкала с иском к Гебекову А.Г., Рамазановой Р.М., Гебековой С.Г. о выселении. В суде он полностью свои требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи он приобрел у ответчика Гебекова А.Г. 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Передаточный акт также составлен ДД.ММ.ГГГГ Купля-продажа квартиры произведена с согласия Алиевой З.М. и Магомедовой М.М., которые от преимущественного права покупки согласно ст. 250 ГК РФ отказались. Заявления Алиевой З.М. и Магомедовой М.М. нотариально заверены. На имя истца произведена государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ, получено свидетельство, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Однако до сего времени квартиру Гебеков А.Г. и с ним проживающие - мать Рамазанова Р.М. и сестра Гебекова С.Г. квартиру не освобождают, несмотря на неоднократные просьбы, и не снимаются с регистрационного учета. В связи с изложенным истец был вынужден выехать в <адрес>, так как другого места проживания у него в <адрес> нет. Истец просит суд выселить Гебекова А.Г. и проживающих с ним - мать Рамазанову Р.М. и сестру Гебекову С.Г., обязать ИВС Советского района г. Махачкалы снять с регистрационного учета Гебекова А.Г., а также взыскать с ответчиков за моральный вред сумму в размере 100000 рублей. Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, ответчики в суд не явились. Рамазанова Р.М. просила перенести рассмотрение дела со ссылкой на состояние здоровья детей. Суд не может принять указанную просьбу во внимание по тем основаниям, что в суд не представлена справка о состоянии здоровья, удостоверенная врачом, в связи с чем суд выносит по делу заочное решение. Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты общей полезной площадью 47,3 (сорок семь целых три десятых) кв. Судом установлено, что ответчик и члены его семьи не являются членами семьи истца. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец – как собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из имеющегося в деле Договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру усматривается, что Гебеков А.Г. продал Алиеву А.М. 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Несмотря на эти обстоятельства дела, собственник Алиев А.М. лишен возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению по причине отказа ответчиков добровольно освободить принадлежащую ему часть в указанной квартире. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Изложенные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований о выселении ответчиков из принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли квартиры и снятии их с регистрационного учета. Не подлежит удовлетворению требование истца по компенсации морального вреда, поскольку, согласно ст.151 ГК РФ, моральный вред взыскивается при причинении потерпевшему данного вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие неимущественные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. Истцом не представлены доказательства в обоснование требований о компенсации морального вреда. Суд отклоняет данное требование. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Алиева А.М. удовлетворить частично. Выселить Гебекова А.Г. и проживающих с ним - мать Рамазанову Р.М. и сестру Гебекову С.Г. из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Обязать ИВС Советского района г. Махачкалы снять с регистрационного учета Гебекова А.Г., Рамазанову Р.М., Гебекову С.Г.. В остальной части иска в удовлетворении отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения. Сторона, не присутствовавшая на процессе, вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать заявление о пересмотре решения в суд, вынесший заочное решение. Председательствующий М. Г. Алиев
22 декабря 2010 г. г. Махачкала