Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.04.2011 года гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева 3. А., с участием представителя истца (по доверенности) Саидова III.M., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Ибрагимовой У.Н. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,
установил:
Руководитель Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидов М., обратился в суд с иском к Ибрагимовой У.Н., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью <данные изъяты>, расположенного <данные изъяты>
Будучи, извещен о времени и месте судебного разбирательства ответчик Ибрагимова У.Н., без уважительных причин в суд не явилась в связи, с чем суд определил вынести в отношении нее заочное решение.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из имеющейся в деле копии договора аренды усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком Ибрагимовой У.Н., заключен договор аренды и передан Ибрагимовой У.Н. в аренду лесной участок площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно ст. 619. ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
Г) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не
вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором
аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в
соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство
капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Как видно из ответа «Дагестангражданпроект» Руководителю Агентству по лесному хозяйству РД, от ДД.ММ.ГГГГ на участке лесопользователя Ибрагимовой У.Н. имеется завершенное строение, которое относиться к временному зданию.
При указанных обстоятельствах основании для удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
В удовлетворении иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидова М., к Ибрагимовой У.Н., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка отказать
Ответчик вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.А. Дарбишухумаев