Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11. 04.2011 года гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева 3. А., с участием представителя истца (по доверенности) Саидова Ш.М.. при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Гасанову А. Г., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,
установил:
Руководитель Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидов М., обратился в суд с иском к Гасанову А.Г., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью <данные изъяты> расположенного <данные изъяты>
Будучи, извещен о времени и месте судебного разбирательства ответчик Гасанов А.Г., без уважительных причин в суд не явился в связи, с чем суд определил вынести в отношении него заочное решение.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из имеющейся в деле копии договора аренды усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком Гасановым А.Г., заключен договор аренды и передан Гасанову А.Г. в аренду лесной участок площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты>» для осуществления <данные изъяты>.
Согласно ст. 619. ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или
назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не
вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором
аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в
соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство
капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Из представленного в суд ответчиком Гасановым А. Г., договора № на выполнение работ усматривается, что у ответчика имеется проект освоения участка лесного фонда мероприятия по освоению арендованного участка составленного «Дагестанлесопроектбюро». Схема проектируемых мероприятий предусматривает возможность размещения временных построек и сооружений на арендуемой территории для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно заключению экспертной комиссии государственной экспертизы по проекту освоения лесов <данные изъяты> предоставленного в аренду Гаснову А.Г., согласно протоколу лесного конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, представленный на государственную экспертизу проект освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности на лесном участке в <данные изъяты> разработан с учетом требований приказа МГГР России от ДД.ММ.ГГГГ № «Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки».
Предусмотренные проектом освоения лесов мероприятия по использованию, охране, защите и воспроизводству лесов соответствуют целям и видам освоения лесов, материалам лесоустройства, законодательству РФ.
Как видно из ответа «Дагестангражданпроект» Руководителю Агентству по лесному хозяйству РД, от ДД.ММ.ГГГГ на участке лесопользователя Гасанова А. Г. имеется завершенное строение, которое относиться к временному зданию.
При указанных обстоятельствах основании для удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
В удовлетворении иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидова М... к Гасанову А.Г., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка отказать
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.А. Дарбишухумаев