РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации.04 февраля 2011 г. г. МахачкалаСоветский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Алимирзоева З.А., при секретаре Устаеве Ю., с участием адвоката Гаджимурадовой Э.М. представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байрамовой Р.А. к Башаевой П.А. и Башаевой А.М. о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л:
Байрамова Р.А. обратилась в суд с иском к Башаевой П.А. и Башаевой А.М. о признании их утратившими права на жилую площадь <адрес> и и снятии с регистрационного учета указывая, что основании Свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес>
В указанной квартире прописаны с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Башаева П.А. и Башаева А.М., которые с ДД.ММ.ГГГГ там не проживают и где они сейчас истице не известно.
За них начисляются коммунальные налоги, которые истица вынуждена оплачивать, что влияет на её материальное положение.
Где они проживают сейчас истице не известно, выписать их в ОМС Советского района отказались и предложили обратиться в суд для признания их утратившими право на жилую площадь.
Ответчики не являются членами её семьи, договор найма не заключали, оплаты налогов не производят более десяти лет и утратили право на жилую площадь.
УФМС отказываются выписать ответчиков без их непосредственного участия.
Иск рассматривался по месту последнего известного суду жительства ответчика. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат Гаджимурадова Э.М., которая возражала против признания ответчиков утратившими право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец – Байрамова Р.А. иск поддержала и пояснила, что о новом месте жительства ответчиков ей не известно. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги, за лиц, фактически не проживающих на её жилой площади и поэтому она обратилась в суд с иском.
Представитель Отдела УФМС по РД в Советском районе гор. Махачкалы Исмаилова А.М. иск поддержала.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995 года утверждены правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, согласно которым граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина; установление решением суда факта утраты гражданином права пользования жилой площадью.
Из представленного истцом акта о не проживании следует, что Башаева П.А., <данные изъяты> и Башаева А.М., <данные изъяты> не проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, ответчики утратили право на жилую площадь квартиры.
Нахождение не проживающего в квартире ответчика в регистрационном учете, нарушают права истца, так как последний вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Исковое заявление Байрамовой Р.А. к Башаевой П.А. и Башаевой А.М. о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.Признать утратившими право на жилую площадь <адрес> Башаеву П.А., <данные изъяты>, и Башаеву А.М., <данные изъяты>Обязать Отдел УФМС по РД в Советском районе гор. Махачкалы снять с регистрационного учета Башаеву П.А., <данные изъяты> и Башаеву А.М., <данные изъяты> зарегистрированных в <адрес>.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья (подпись) З.А. Алимирзоев.