№ 2- 4698/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 октября 2012 года г. Махачкала Советский районный суд г. Махачкалы, в составе: председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т., при секретаре - ФИО4, представителя истца – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, УФМС РФ по РД в Советском районе г. Махачкала, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, УФМС РФ по РД в Советском районе г. Махачкала, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 1/2 доли домовладения № по <адрес>. В указанном доме вместе с ним прописана, но не проживает ответчица. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время она с мужем проживает на частной квартире. В связи с ее пропиской он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права владеть и распоряжаться своей собственностью. УФМС по РД в Советском районе г. Махачкала ему в устном виде было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и для решения вопроса рекомендовали обратиться в суд по месту жительства. В судебном заседании представитель истца ФИО6, поддержал требования и просил суд признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, по основаниям, изложенным в заявлении и пояснил, что истец по договору дарения доли в праве собственности жилого дома имеет в собственности 1/2 долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО3, при выезде из жилого помещения сообщила истцу, что она уезжает навсегда и не желает сохранять за собой права пользования спорным жильем. В связи с пропиской ответчицы, он несет дополнительные коммунальные платежи. Ответчица ФИО3, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть исковое требование без ее участия, поскольку с заявленным требованием истца согласна. УФМС Советского района г. Махачкала своего представителя в судебное заседание не направили, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления ФИО2, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Собственником 1/2 доли в домовладении № по <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, является ФИО2 Как следует из заявления ФИО2 и показаний данных в ходе судебного заседания представителем истца, нахождение на регистрационном учете ответчика, не являющейся членом его семьи, нарушают его права как собственника домовладения. В соответствие со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства (акт не проживания) свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное местожительство, суд, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, приходит к выводу об утрате им права на проживание и пользование квартирой заявителя. В соответствие с п. п. «е» ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", признание гражданина утратившим права пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета. Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащей истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО2, удовлетворить. Признать утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать Отдел УФМС по РД в Советском районе г.Махачкала, снять ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья М.Т. Гюльмагомедов Отпечатано в совещательной комнате.