.....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Ильчик С.В.,
третьих лиц Матиеску И.С., Матиеску К.С.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильчик С.В. к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ильчик С.В. обратилась в суд с иском к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул. (адрес) дом № (номер) комната № (номер) в г. (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она проживает по данному адресу и зарегистрирована с (дата) г., по настоящее время несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Третье лицо Матиеску О.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица Матиеску И.С. и Матиеску К.С. считают, что иск подлежит удовлетворению.
Представитель ответчика иск не признала, указывая, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что она вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется справка Советского филиала ОАО «Югорская учетно-энергетическая компания» от (дата) г. о том, что истец оплачивает коммунальные услуги, проживая в комнате № (номер) дома № (номер) по ул. (адрес) в г. (адрес). Согласно справке от (дата) г. истец и третьи лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире.
Из справки А. от (дата) г. № (номер) следует, что комната № (номер), расположенная по адресу: г. (адрес) ул. (адрес) дом № (номер) является муниципальной собственностью А.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем) по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.
(дата) г. А. Ильчик С.В. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у нее ордера либо решения о предоставлении указанного жилого помещения.
Однако судом установлено, что истец со своей дочерью и внуками постоянно проживает в комнате № (номер) дома № (номер) по ул. (адрес) г. (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением с (дата) г., оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать истца нанимателем спорного жилого помещения на основании ст. 60 ЖК РФ и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать А. заключить договор социального найма с нанимателем Ильчик С.В., членами семьи которой являются Матиеску И.С., Матиеску К.С., Матиеску О.С., Матиеску И.Ю., на жилое помещение по адресу: ул. (адрес), дом (номер) комната (номер) г. (адрес)
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.....
.....
Федеральный судья В.Ф. Гаранин