.....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Чебыкина А.В.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкина А.В. к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чебыкин А.В. обратился в суд с иском к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул. (адрес), дом (номер) квартира (номер) в г. (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что он с семьей из четырех человек – он, жена и двое детей, проживают по данному адресу с (дата), зарегистрированы в этой квартире, несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеют. Ответчик отказывается заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика иск не признала, указывая, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что его семья была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора имущественного найма от (дата) истцу предоставлена указанная ведомственная квартира от (наименование организации) на основании ордера (номер и дата ордера не указаны).
В материалах дела имеется справка Советского филиала ОАО «Югорская учетно-энергетическая компания» от (дата) г., что у истца имеется лицевой счет на спорную квартиру, а согласно счета-квитанции от (дата) и от (дата) Чебыкин А.В. оплачивает за жилплощадь спорной квартиры и коммунальные услуги.
Из справки паспортной службы от (дата) истец зарегистрирован с семьей в спорной квартире с (дата) г.
А. справкой от (дата) подтверждает, что квартира № (номер) по ул. (адрес), (номер) г. (адрес) является муниципальной собственностью А.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем) по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.
(дата) А. Чебыкину А.В. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у него ордера либо решения о предоставлении указанного жилого помещения.
Однако судом установлено, что истец с семьей постоянно проживает в квартире № (номер) дома № (номер) по ул. (адрес) г. (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением, зарегистрированы по указанному адресу с (дата) г., оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать А. заключить договор социального найма с нанимателем Чебыкиным А.В., членами семьи которого являются Чебыкина З.И., Чебыкин В.А., Чебыкин М.А. , на жилое помещение по адресу: ул. (адрес), дом (номер) квартира (номер) г. (адрес)
Взыскать с А. в пользу Чебыкина А.В. судебные расходы в сумме 200 руб.
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский райсуд в течение 10 дней.
.....
.....
Федеральный судья В.Ф. Гаранин