.....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Соколова С.В.,
третьих лиц Плетневой Р.М., Плетнева А.П.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Казариновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С.В. к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов С.В. обратился в суд с иском к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул. (адрес), дом (номер) квартира (номер) в г. (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что он со своей семьей проживает по данному адресу и зарегистрирован с (дата) г., несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, он оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Третье лицо Кудакова Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
Третьи лица Плетнева Р.М. и Плетнев А.П. считают иск подлежит удовлетворению.
Представитель ответчика иск не признала, указывая, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что он с семьей вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется справка Советского филиала ОАО «Югорская учетно-энергетическая компания» от (дата) г., что семья истца оплачивает коммунальные услуги, проживая в квартире № (номер) дома (номер) по ул. (адрес) в г. (адрес). Согласно справке № (номер) от (дата) г. истец со своей семьей зарегистрированы и проживают в спорной квартире.
Из справки А. от (дата) г. № (номер) следует, что квартира, расположенная по адресу: г. (адрес) ул. (адрес) д. (номер) кв. (номер) является муниципальной собственностью А..
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем) по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.
(дата) г. А. Соколову С.В. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у него ордера либо решения о предоставлении указанного жилого помещения.
Однако судом установлено, что истец с семьей постоянно проживает в квартире № (номер) дома № (номер) по ул. (адрес) г. (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением с (дата) г., оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 167 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать истца нанимателем спорного жилого помещения на основании ст. 60 ЖК РФ и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать А. заключить договор социального найма с нанимателем Соколовым С.В., членами семьи которого являются Плетнева Р.М., Плетнев А.П., Кудакова Н.В., Соколов Р.С., на жилое помещение по адресу: ул. (адрес), дом (номер) квартира (номер) г. (адрес).
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.....
.....
Федеральный судья В.Ф. Гаранин