.....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Штенникова В.И.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штенникова В.И. к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Штенников В.И. обратился в суд с иском к А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что он проживает по данному адресу с (дата) несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ним указанный договор.
Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что он был заселен в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеются справки от (дата) о том, что истец оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, проживая в квартире (номер) по (адрес) Согласно справки паспортной службы от (дата) Штенников В.И. зарегистрирован в спорной квартире с (дата)
Из справки А. от (дата) г. (номер) следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью А.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем) по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.
(дата) А. Штенникову В.И. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у него ордера либо решения о предоставлении указанного жилого помещения.
Однако судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире (номер) дома (номер) по (адрес) и пользуется данным жилым помещением, зарегистрирован по указанному адресу с (дата) оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать А. заключить договор социального найма с нанимателем Штенниковым В.И. на жилое помещение по адресу: (адрес)
Взыскать с А. в пользу Штенникова В.И. судебные расходы в сумме 200 руб.
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский райсуд в течение 10 дней.
.....
.....
Федеральный судья В.Ф. Гаранин