.....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием заявителя Дерюшева В.В.
его представителя Г.,
представителя администрации г.п. Советский Невежиной Н.А.
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дерюшева В.В. об оспаривании действий администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО-Югры, отказавшей внести изменения в реестр муниципальной собственности и в договор социального найма жилого помещения сведения о размере общей площади квартиры.
У С Т А Н О В И Л:
Дерюшев В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО-Югры о понуждении внести изменения в реестр муниципальной собственности и в договор социального найма жилого помещения (номер) от (дата)., заключенный между ними на квартиру (номер) дома (номер) по ул. (адрес) в части размера общей площади жилого помещения с 38,5 кв.м на 64,5 кв.м, указывая, что согласно технического паспорта на данную квартиру по состоянию на (дата) ее общая площадь составляет 64,5 кв.м, об этом указано и в его лицевых счетах по оплате за жилое помещение, начиная с (дата).
Представитель заявителя иск поддержал по тем же основаниям.
Представитель администрации городского поселения Советский иск не признала, указывая, что спорное жилое помещение передано им в собственность согласно приказу Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от (дата). (номер) В акте о приеме-передаче от (дата)., утвержденного руководителем Департамента муниципальной собственности Советского района и главой г.п. Советский указано, что общая площадь двухквартирного жилого дома по ул. (адрес) составляет 77 кв. м, общая площадь квартиры (номер) – 38,5 кв.м. Считает, что Дерюшев В.В. без законных оснований сделал пристрой, т.е. совершил реконструкцию жилого помещения без соответствующего согласования.
Выслушав объяснения заявителя, его представителя, представителя администрации г.п. Советский, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По сути требования Дерюшева В.В.это заявление об оспаривании действий администрации г.п. Советский, отказавшей внести изменения в реестр муниципальной собственности и договор социального найма жилого помещения сведения о размере общей площади квартиры и регулируются главой 25 ГПК РФ.
Из справки БТИ от (дата). следует, что квартира (номер) дома (номер) по ул. (адрес) на техническом учете не состоит.
В выписке из реестра муниципальной собственности Советского района по состоянию на (дата) от (дата) указано, что общая площадь спорной квартиры 38,5 кв.м. – основание – разделительный акт от (дата) Эта квартира передана в собственность администрации г.п. Советский согласно приказу Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от (дата) (номер) В акте о приемке-передачи от (дата)., утвержденного руководителем Департамента муниципальной собственности Советского района и главой г.п. Советский указано, что общая площадь двухквартирного жилого дома по (адрес) составляет 77 кв.м, общая площадь квартиры (номер) – 38,5 кв.м.
Заявитель сам пояснил, что с момента заселения в спорную квартиру в (дата) он оплачивал за спорную квартиру площадью 38,5 кв.м и только с июня (дата) стал оплачивать за квартиру площадью 64,5 кв.м.
В техническом паспорте на спорную квартиру, составленному по инициативе заявителя, указано, что общая площадь квартиры 64,5 кв.м, три жилые комнаты. Между тем, в договоре социального найма жилого помещения от (дата)., подписанном и заявителем, указано, что спорная квартира двухкомнатная, общая площадь 38, 5 кв.м. В лицевом счете заявителя общая площадь квартиры (номер) по (адрес) указана 64,5 кв.м, а количество комнат – 2.
В деле отсутствуют какие-либо доказательства, что общая площадь спорного жилого помещения была увеличена с 38,5 кв.м до 64,5 кв.м на законном основании, поэтому у суда нет оснований для удовлетворения заявления Дерюшева В.В.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Дерюшева В.В. об оспаривании действий администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО-Югры, отказавшей внести изменения в реестр муниципальной собственности и в договор социального найма жилого помещения сведения о размере общей площади квартиры, отказать.
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.....
.....
Федеральный судья В.Ф. Гаранин