Дело № 2-789/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе
председательствующего судьи Ю.Б. Попова,
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Луговкин М.Д. к администрации г.п. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Луговкин М.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Советский о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что в данное жилое помещение он вселился как член семьи нанимателя в 1989 году. Он был зарегистрирован по указанному адресу и проживает до настоящего времени. Каких-либо документов, подтверждающих его права на жилое помещение, кроме разрешения на вселение, у него нет, поэтому ему было отказано в заключении договора социального найма.
В судебном заседании истец и его представитель требования иска поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что истец не представил в администрацию г.п. Советский правоустанавливающих документов на жилое помещение, поэтому ему было отказано в заключении договора социального найма.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Между тем, указанный порядок действует с 01 марта 2005 года. По ранее действовавшему Жилищному Кодексу РСФСР решения о предоставлении жилого помещения и заключение договоров социального найма не предусматривалось.
Согласно представленным документам, жилое помещение на момент вселения Луговкина М.Д. находилось в собственности (наименование). В 1995 году жилое помещение было передано в муниципальную собственность Советского района, в декабре 2008 года передано в муниципальную собственность городского поселения Советский.
Истец проживает в жилом помещении с 1989 года. До настоящего времени стороны, в т.ч. собственник жилого помещения, не заявлял о незаконности предоставления жилого помещения истцу и не ставил вопроса о прекращении его проживания. Согласно представленных документов исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает содержание и коммунальные услуги.
Изложенное свидетельствует о том, что между нанимателем и наймодателем сложились отношения социального найма жилого помещения, и стороны не заявляли о желании их изменить.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Луговкина М.Д. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б. Попов