Дело № 2-639/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Князева Е.В.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Е.В. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО – Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Князев Е.В. обратился в суд с иском к администрации г.п. Советский о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и понуждении заключить с ним договор социального найма на указанную жилплощадь, мотивируя свои исковые требования тем, он проживал по этому адресу с (дата), зарегистрирован, нес все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения, оплачивал счет за электроэнергию, коммунальные услуги до пожара (дата) В настоящее время, в связи с невозможностью проживать в спорном доме, проживает у родителей.
Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что он был заселен в спорный дом на законных основаниях.
Выслушав объяснения сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 62 ч. 1, 15 ч. 2 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан.
В деле имеется акт о пожаре от (дата), в котором указано, что у спорного дома уничтожено пожаром поэтажной площади ( - ) кв.м. (по выписке из реестра от (дата) площадь спорного дома ( - ) кв.м.). Из этого следует, что спорное жилое помещение утрачено (разрушено полностью), факт невозможности проживания в доме подтвердил и истец.
В связи с этим в иске следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 83 ч. 5 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Князева Е.В. к администрации городского поселения Советского района ХМАО – Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Ф. Гаранин