Дело 2-716/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Янишевского В.Е.,
с участие истца Беляковой Е.Н.
представителя ответчика Самошкиной А.П.
при секретаре Субботиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Е.Н. к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Белякова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с (дата) по настоящее время. Истица (дата) обратилась в администрацию городского поселения Советский с заявлением о заключении с ней договора социального найма на данное жилое помещение. Однако ей было отказано в связи с тем, что у Беляковой Е.Н. отсутствует решение о предоставлении жилого помещения, либо ордер. Данная квартира является единственным местом ее проживания, другого жилья она не имеет. На протяжении всего времени проживания истица несет все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения, как наниматель жилого помещения. Ордер на квартиру ей не выдавался, договор найма жилого помещения с ней не заключался. Ответчик в добровольном порядке отказывает ей в заключении договора социального найма жилого помещения, поэтому истица просит суд признать ее нанимателем спорного жилого помещения и обязать администрацию городского поселения Советский заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.
Истица Белякова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Самошкина А.П. требования Беляковой Е.Н. не признала мотивируя тем, что ордер на указанное жилое помещение истице не выдавался, а разрешение на вселение было выдано в (дата) году администрацией г.п.Советский, являвшегося на тот момент структурным подразделением администрации Советского района.
Выслушав объяснение истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Спорное жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается пояснениями представителя ответчика, справкой главы г.п.Советский от (дата) за (номер), а также Приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от (дата) (номер), с приложением к нему.
Данным приказом также подтверждается, что на момент вселения истицы спорное жилое помещение на праве собственности принадлежало администрации Советского района.
Истица Белякова Е.Н. с письменного разрешения главы администрации г.Советский, являвшейся на тот момент структурным подразделением администрации Советского района, вселилась в спорное жилое помещение по адресу: (адрес), зарегистрирована и проживает в нем с (дата). по настоящее время, что подтверждается разрешением на вселение за (номер) от (дата) и справкой паспортной службы от (дата) Истица несет все затраты, связанные с содержанием спорного жилого помещения как его наниматель. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле справкой Советского филиала «ЮУЭК» от (дата) из которой видно, что на имя истицы открыт лицевой счет по которому Белякова в полном объеме оплачивает коммунальные услуги за проживание в спорном жилом помещение.
В судебном заседании не установлены данные о наличие у истицы какого-либо другого жилья.
При рассмотрении дела в судебном заседании не установлено каких-либо третьих лиц, претендующих на спорное жилое помещение.
Исследовав и оценив в совокупности доказательства, представленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что истицу следует признать нанимателем спорного жилого помещения и заключить с ней договор социального найма жилого помещения, так как согласно п.1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину по договору социального найма.
Ответчик предоставил истцу жилое помещение, не заключив договор социального найма, что является нарушением ст. 49 ЖК РФ. Данное нарушение жилищного законодательства необходимо устранить, признать истицу нанимателем спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
На основании ст. 49 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белякову Е.Н. нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес).
Обязать администрацию городского поселения Советский ХМАО-Югры заключить с Беляковой Е.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО-Югра через Советский районный суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья В.Е.Янишевский