Дело № 2-821/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Попова Ю.Б.
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Фаюршина С.К. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Фаюршин С.К. обратился в суд с иском к администрации г. Советский о признании его права на жилое помещение, расположенное по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено в 1994 году его семье решением главы администрации г.п.Советский в связи со сносом жилого помещения, в котором они проживали ранее. Ордер выдан не был. В настоящее время он проживает в квартире вместе с сыном. В 1998 году по разрешению главы администрации был зарегистрирован по указному адресу. Иных документов, подтверждающих права на жилое помещение, у него нет.
В судебном заседании истец требования иска поддержал.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что истцом не было предоставлено правоустанавливающих документов на жилое помещение, длительность проживания и оплата коммунальных услуг не является основанием для признания права на жилое помещение, поэтому законных прав на жилое помещение он не имеет.
Заслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Указанный порядок действует с 01 марта 2005 года.
Истец проживает в жилом помещении с 1994 года. В течение этого времени вопрос о законности проживания истца не ставился.
Отсутствие решения о предоставлении жилого помещении или ордера на жилое помещение не является основанием для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку установлено, что фактически жилое помещение предоставлено истцу. Утверждение истца о том, что жилое помещение предоставлено решением администрации г.п.Советский не опровергнуто, и законность предоставления никем не оспорена.
Обстоятельств, подтверждающих, что истец занимает жилое помещение без законных оснований, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Фаюршина С.К. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО-Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов