Дело №2-855/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Янишевского В.Е.,
с участие истца Коренухиной А.Ю.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Работницкой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коренухиной А.Ю. к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Коренухина А.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что в спорном жилом помещении она проживает с (дата) года, зарегистрирована с (дата) года по настоящее время. Истица (дата) обратилась в администрацию городского поселения Советский с заявлением о заключении с ней договора социального найма на данное жилое помещение. Однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствует решение о предоставлении жилого помещения, либо ордер. Данная квартира является единственным местом ее проживания, другого жилья она не имеет. На протяжении всего времени проживания истица несет все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения, как наниматель жилого помещения. Ордер на квартиру ей не выдавался, договор найма жилого помещения с ней не заключался. Ответчик в добровольном порядке отказывает ей в заключение договора социального найма жилого помещения, поэтому истица просит суд признать ее нанимателем спорного жилого помещения и обязать администрацию городского поселения Советский заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.
Истица Коренухина А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что в договор социального найма она просит также включить членов своей семьи: мужа Коренухина В.Ю. и дочь К.
Представитель ответчика Самошкина А.П. требования Коренухиной А.Ю. не признала мотивируя тем, что истицей не предоставлены ордер либо разрешение на вселение в указанное жилое помещение истице, поэтому оснований для заключения с ней договора социального найма не имеется.
Выслушав объяснение истицы, представителя ответчика, свидетеля К., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Спорное жилое помещение по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается пояснениями представителя ответчика, справкой заместителя главы г.п.Советский от (дата) за (номер), а также Приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от 31.12.2008г. №5115, с приложением к нему.
Как пояснила суду истица в спорное жилое помещение она была вселена с согласия администрации прежнего собственника жилья - ПО (наименование) поскольку работала в данной организации. Представитель ответчика подтвердила суду, что в (дата) году жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, принадлежал на праве собственности ПО (наименование) Факт работы истицы в данной организации в (дата) году подтверждается записями в ее трудовой книжке.
Истица Коренухина А.Ю. зарегистрирована по адресу: (адрес), с (дата) с составом семьи: Коренухин В.Ю., К. что подтверждается справкой паспортной службы от (дата) Истица несет все затраты, связанные с содержанием спорного жилого помещения как его наниматель. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле справкой филиал (наименование) от (дата) из которой видно, что на имя Коренухина В.Ю. открыт лицевой счет, по которому в полном объеме оплачиваются коммунальные услуги за проживание в спорном жилом помещение, а также расчетной книжкой (номер).
Допрошенная в судебном заседание свидетель К., показала, что истица в (дата) году была вселена в комнату (адрес) с согласия прежнего собственника жилья ПО (наименование) Она лично зарегистрировала истицу по указанному адресу. В данном жилом помещении истица проживает по настоящее время со своей семьей.
В судебном заседании не установлены данные о наличие у истицы какого-либо другого жилья.
При рассмотрении дела в судебном заседании не установлено каких-либо третьих лиц, претендующих на спорное жилое помещение.
Исследовав и оценив в совокупности доказательства, представленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что истицу следует признать нанимателем спорного жилого помещения и заключить с ней договор социального найма жилого помещения, так как согласно п.1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину по договору социального найма.
Ответчик предоставил истцу жилое помещение, не заключив договор социального найма, что является нарушением ст. 49 ЖК РФ. Данное нарушение жилищного законодательства необходимо устранить, признать истицу нанимателем спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, включив в него членов семьи нанимателя жилого помещения Коренухина В.Ю., (дата) года рождения и К., (дата) года рождения.
На основании ст. 49 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коренухину А.Ю. нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес)
Обязать администрацию городского поселения Советский ХМАО-Югры заключить с Коренухиной А.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), включив договор членов семьи нанимателя жилого помещения Коренухина В.Ю., (дата) года рождения и К., (дата) года рождения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО-Югра через Советский районный суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья В.Е.Янишевский