Дело № 2-840/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Попова Ю.Б.,
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Нечаева В.Н. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаев В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Советский о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено ему в 1991 году по месту работы в (наименование). До настоящего времени он проживает по данному адресу, зарегистрирован в 1992 году. Решения о предоставлении жилого помещения или ордера на жилое помещение у него нет, поэтому ему отказано в заключении договора социального найма. Он проживает по указанному адресу, несет все расходы по содержанию и ремонту, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил, что данная квартира была предоставлена ему в 1991 году решением администрации и профкома (наименование), где он в тот период работал. Письменного решения о предоставлении жилого помещения у него нет, поэтому ему было отказано в заключении договора найма жилого помещения. Он зарегистрирован по (адрес), фактически проживает по (адрес) в собственном доме. Дом он построил своими силами, вселился в него 7-8 лет назад и проживает по настоящее время. В квартире по (адрес) в настоящее время проживает семья Г.-П.. Они проживают с его согласия, без права регистрации.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что истец не предоставил документов, подтверждающих его право на жилое помещение, поэтому ему отказано в заключении договора социального найма. Кроме того, по (адрес) истец не проживает, там проживает семья П.. Администрацией г.п. Советский никаких решений о вселении П. в квартиру не принималось, т.е. они проживают с ведома Нечаева В.Н..
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем
Истцу в 1991 году было предоставлено жилое помещение по (адрес). Данное жилое помещение входило в ведомственный жилой фонд (наименование), 01 октября 1992 года передано в муниципальную собственность Советского района.
Между тем, установлено, что с 2001 года истец в указанной квартире не проживает, покинул квартиру добровольно, препятствий для его проживания не имелось, фактически проживает по (адрес), в собственном доме.
Изложенное свидетельствует о том, что истец отказался от прав на жилое помещение, добровольно покинув его и поселившись постоянно по другому адресу. Жильем в настоящее время он обеспечен.
Жилищный Кодекс РФ не предусматривает возможности заключения договора социального найма с гражданами, которые фактически не проживают в жилом помещении.
На основании изложенного исковые требования Нечаева В.Н. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Нечаеву В.Н. к администрации г.п. Советский о признании нанимателем и заключении договора социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов