Дело №2-903/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Янишевского В.Е.,
с участием истца Сабирзяновой Х.,
представителя ответчика адвоката Торопова С.А.,
при секретаре Субботиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирзяновой Х. к Паньшину В.И. о признании
не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Сабирзянова Х. обратилась в суд с иском к Паньшину В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В данном жилом помещении
она проживает с (дата)., зарегистрирована с (дата) При регистрации выяснилось, что в указанной квартире зарегистрирован Паньшин В.И., который в квартире никогда не проживал, членом семьи истицы не является, не несет расходы по содержанию и ремонту данной квартиры, договора найма между истицей и ответчиком не заключался, в связи с чем он не приобрел никаких прав на ее жилое помещение. Признание Паньшина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением истице необходимо для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании Сабирзянова Х. иск поддержала в полном объеме, пояснив, что по просьбе своего знакомого, строившего ее дом, она
в (дата) году зарегистрировала в своем доме ответчика, который не являлся членом ее семьи. Регистрация была нужна Паньшину для трудоустройства. Фактически Паньшин к ней не вселялся и не проживал в ее доме ни одного дня.
Место пребывания ответчика Паньшина В.И. неизвестно, что подтверждается имеющимся в деле рапортом УУМ МОВД «Советский»
от (дата) Иск предъявлен истцом по последнему известному месту жительства ответчика. Адвокат Торопов А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, заявленные Сабирзяновой Х. исковые требования не признал.
Суд, выслушав истицу Сабирзянову Х., представителя ответчика Торопова С.А., свидетелей А. и Ч., исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истица Сабирзянова Х., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии (номер) от (дата), является собственником жилого дома расположенного по адресу: (адрес)
(адрес). Согласно справки администрации г.п. Советский от (дата)
по адресу (адрес) зарегистрированы Сабирзянова Х. и гр. Паньшин В.И. Согласно акта о не проживании от (дата) следует, что Паньшин В.И. (дата) года рождения в доме по адресу
(адрес) никогда не проживал.
Пояснения истицы о том, что ответчик не вселялся и никогда не проживал в ее доме подтверждаются также показаниями свидетелей А. и Ч., показавшими, что в доме по адресу
(адрес) проживала лишь истица и ее сыновья. Ответчик Паньшин В.И. им не знаком и никогда не проживал в доме истицы.
Из представленных суду справок ЗАО (наименование) и ОАО (наименование) следует, что истица самостоятельно оплачивает расходы по содержанию спорного жилого дома.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети
и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником
в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в суде установлено, что Паньшин В.И. не является членом семьи собственника спорного жилого дома, не проживает по адресу
(адрес) и никогда там не проживал, не несет расходов на его содержание.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает
права собственника жилого помещения не связанные с лишением
владения, поскольку ограничивает возможность по распоряжению собственника данным жильем, увеличивает расходы собственника по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, иск Сабирзяновой Х. о признании Паньшина В.И. не приобретшим право пользования жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Паньшина В.И., (дата) года рождения,
не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным
по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Е. Янишевский