Дело № 2-880/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 27 октября 2010 г.
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
с участием истца Строк В.А.
представителя истца Строк Т.М.
при секретаре Кушнир О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Строк В.А. к администрации г.п. Советский о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Строк В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.п.Советский о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения в связи с тем, что он является собственником квартиры по адресу: (адрес) с (дата). В (дата) в указанной квартире была произведена реконструкция, в результате которой демонтирован холодный тамбур, пристроены коридор и санузел, в связи с этим увеличилась общая и жилая площадь квартиры. Указанная реконструкция квартиры не была согласованна с администрацией г.п.Советский. Согласно акту технического обследования указанная реконструкция безопасна для жизни и здоровья людей.
В судебном заседании Строк В.А. исковые требования уточнил и просил сохранить квартиру в перепланированном состоянии и пояснил, что утеплил холодную веранду и сделала теплый санузел в своей квартире.
Администрация г.п.Советский просила рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно договора о бесплатной передаче квартиры в собственность от (дата) Строк В.А. получил бесплатно в собственность квартиру по адресу (адрес).
В указанной квартире в (дата) произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась с ( - ) кв. м. до ( - ) кв.м., а жилая площадь с ( - ) кв.м. до ( - ) кв.м., демонтирован холодный тамбур, пристроены холодный тамбур, санузел и коридор, что подтверждается техническими паспортами от (дата) и от (дата)
Суду представлен акт технического обследования квартиры, проведенного предпринимателем ( - ), который имеет лицензию на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности, в котором дано заключение о том, что перепланировка квартиры (адрес) не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит требованиям СНиП, в результате произведенных работ сохранены пожарные и санитарные нормы и объекты безопасны для жизни и здоровья.
С соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровья.
Суд считает, что при произведенной перепланировке Строком В.А. не нарушены права других граждан и указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья проживающих в квартирах лиц, что подтверждается доказательствами, исследованными в суде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: (адрес).
Обязать (наименование) внести изменения в технический паспорт на квартиру по адресу: (дата)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ А.А. Рыбалкин