Дело № 2-873/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием представителя несовершеннолетнего истца Л. –
Лужбининой Е.В.,
представителей ответчиков Баженова А.Н.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.И. в интересах несовершеннолетнего З., Лужбининой Е.В. в интересах несовершеннолетнего Л. к Зариповой Н.Д., Кальдокову П.Г., Зарипову В.А., Кальдоковой Д.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцев В.И. в интересах несовершеннолетнего З., (дата) рождения, Лужбинина Е.В. в интересах несовершеннолетнего Л., (дата) рождения обратились в суд с иском к Зариповой Н.Д., Кальдокову П.Г., Зарипову В.А., Кальдоковой Д.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что спорная квартира находится в общей долевой собственности несовершеннолетних истцов согласно свидетельств о госрегистрации права от (дата), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), по которому продавцом этой квартиры Зарипова Н.Д., с ней в квартире были зарегистрированы остальные ответчики. После передачи квартиры ответчики в (дата) выехали из спорной квартиры в неизвестном направлении, без снятия с регистрационного учета.
Представитель несовершеннолетнего истца Л. – Лужбинина Е.В. иск поддержала по тем же основаниям.
Несовершеннолетний истец З. и его представитель в суд не явились, извещены надлежащим образом, от них поступила телеграмма о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики в суд не явились, повестки вернулись с отметкой «Адресат не найден», повестки, направленные через курьера возвратились с отметкой «По данному адресу не проживают, только прописаны». В связи с этим интересы ответчиков представлял адвокат Баженов А.Н., который иск не признал.
Выслушав объяснения представителя несовершеннолетнего истца Л., представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственниками жилого помещения по адресу: (адрес) согласно свидетельств о госрегистрации права от (дата) являются несовершеннолетние истцы.
В п. 4.1. договора купли-продажи квартиры от (дата) указано, что продавец Зарипова Н.Д. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры вместе с остальными ответчиками до (дата), однако из справки паспортной службы от (дата) следует, что все ответчики зарегистрированы в спорной квартире по настоящее время.
Согласно ст. 235 п. 1, 292 п. 2 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку Зарипова Н.Д. продала спорную квартиру истцам в (дата) то она, как бывший собственник, а остальные ответчики, как члены ее семьи, утратили право пользования этой квартирой, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Зарипову Н.Д., Кальдокова П.Г., Зарипова В.А., Кальдокову Д.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Ф. Гаранин