Дело № 2-924/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего Ю.Б. Попова,
при секретаре Рыбалкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Орловой Н.С. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Орлова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Советский о признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1976 году по месту работы. Иных документов, подтверждающих ее права на жилое помещение, у нее нет, поэтому ей отказано в заключении договора социального найма. Между тем, она несет все расходы по содержанию и обслуживанию квартиры, т.е. в полном объеме выполняет обязательства нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что истицей не представлены правоустанавливающие документы о предоставлении жилого помещения, поэтому ей отказано в заключении договора социального найма жилого помещения.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о представлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Между тем, указанный порядок заключения договора действует с 01 марта 2005 года, тогда как истица проживает в жилом помещении с 1976 года.
Обстоятельств, свидетельствующих о незаконности вселения и проживания, не имеется.
Проживая в течение продолжительного времени, истица выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, ответчик, к которому жилое помещение перешло с 2008 года, не препятствовал проживанию и не ставил вопроса о незаконности проживания.
Таким образом, между сторонами еще до вступления в силу ЖК РФ фактически сложились отношения социального найма жилого помещения и урегулирование данных отношений договором отвечает интересам сторон.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Орлову Н.С. нанимателем жилого помещения, расположенного (адрес), и обязать администрацию г.п.Советский заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов