Дело № 2-981/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа
в составе председательствующего Ю.Б. Попова,
при секретаре Рыбалкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Круть Л.В. к администрации г. Советский о признании права владения и пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Круть Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Советский о признании права владения и пользования жилым помещением, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей администрацией и профсоюзным комитетом (наименование) в 1985 году по месту её работы. С 1992 году после реорганизации предприятия она была переселена в комнату (номер) и проживает по настоящее время. Зарегистрирована в указанном жилом помещении. Другого жилья не имеет. Документов, подтверждающих ее право на жилое помещение, не имеет. Просит признать ее право на жилое помещение и обязать администрацию заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании истица свои требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что для заключения договора социального найма жилого помещения необходимо предоставить решение о предоставлении жилого помещения либо ордер на жилое помещение. Истец данными документами не располагает. Поэтому для заключения договора социального найма не имеется оснований.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения социального использования.
Согласно ст. 57 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления Круть Л.В. жилого помещения, договор найма жилого помещения заключался на основании ордера.
Указанных документов у истца не имеется.
Согласно материалам дела истица зарегистрирована в жилом помещении в 1985 году.
Действующий в тот период порядок регистрации граждан по месту жительства предусматривал получение разрешения собственника или уполномоченного органа на регистрацию в жилом помещении, что в настоящее время рассматривается в качестве получения разрешения на вселение и проживание в жилом помещении.
Обстоятельств, свидетельствующих о незаконности предоставления жилого помещения или о незаконности проживания, не представлено.
До настоящего времени истица проживает в жилом помещении на условиях социального найма, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, между сторонами фактически сложились отношения социального найма, стороны не требуют их прекращения или изменения, однако, в письменной форме отношения сторон не зафиксированы, что влечет неопределенность в правовом положении сторон.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Круть Л.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов