Дело № 2-984/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Ю.Б. Попова,
при секретаре Рыбалкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губиной В.В. к администрации г.п.Советский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Губина В.В. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Советский район о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по (адрес), мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении, представляющем собой часть жилого дома общей площадью (-) кв.м., состоящем из двух комнат, произведена перестройка пристроя и тамбура, в результате чего общая площадь увеличилась до (-) кв.м. Данная перепланировка не была согласована с уполномоченным органом, однако она не противоречит строительным нормам и правилам, не ухудшает эксплуатационные качества дома, его противопожарное и санитарное состояние, не угрожает жизни и здоровью людей. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и обязать Советское подразделение Управления Федеральной регистрационной службы внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
В судебном заседании истица требования иска поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против требований истицы не представил.
Заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленного суду акта технического обследования от (дата), проведенные работы не затронули несущие конструкции дома, не нарушают требований СНиПов. Эксплуатационные качества дома в целом сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены. Дальнейшая эксплуатация дома безопасна для жизни здоровья людей.
Таким образом, перепланировка квартиры не создает угрозу жизни или здоровью людей.
Перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, т.к. иных проживающих лиц в квартире не имеется.
Таким образом, нет оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по (адрес) в перепланированном состоянии.
Обязать Советское подразделение Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов