Дело № 2-640/2010
Кассационным определением суда ХМАО - Югры от 16.11.2010 г. решение оставлено без изменения
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Советский 23 сентября 2010 года
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Гаранина В.Ф., с участием:
представителя истца Вандышевой А.В.,
представителя ответчика Самошкиной А.П.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пелагеиной Е.В. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО-Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Пелагеина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО-Югры о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную жилплощадь, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира предоставлена ей и ее семье по договору безвозмездного пользования жилым помещением от (дата), она несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключать с ней указанный договор.
Истец и третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Интересы истца в судебном заседании по доверенности представляла Вандышева А.В., которая поддержала иск по тем же основаниям, указывая, что между сторонами фактически сложились жилищные отношения.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 63 ч. 1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как установлено материалами дела, истец с семьей проживает в (адрес), находящейся в муниципальной собственности г.п. Советский на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (номер) от (дата) и дополнительного соглашения (номер) от (дата)
Согласно ст. 57 ч. 1 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Из справки ответчика от (дата) следует, что истец состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из муниципального жилого фонда по договору социального найма в списке очередности по состоянию на (дата) согласно заявлению от (дата) в общем списке очередности под (номер) в списке первоочередного предоставления жилья под (номер). Данную справку представитель истца не оспаривала.
Таким образом, истец пользуется жилым помещением на основании договора гражданско-правового характера, что не может рассматриваться как основание признания за ней прав нанимателя жилого помещения.
Поскольку истец, согласно вышеупомянутой справке, состоит в двух списках по учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма и ее очередь на получение жилого помещения по договору социального найма еще не наступила, решения о предоставлении Пелагеиной Е.В. жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ не принималось, то отсутствуют основания для заключения договора социального найма жилого помещения на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Пелагеиной Е.В. к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.
Кассационная жалоба может быть подана в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Ф.Гаранин