Дело № 2-1012/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,
с участием истца Королева О.Н.,
представителя ответчика адвоката Баженова А.Н.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева О.Н. к Уханову Ю.А. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Королев О.Н. обратился в суд с иском к Уханову Ю.А. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, находящуюся в (адрес), указывая, что он купил спорную квартиру у ответчика за ( - ) руб., это подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от (дата) и распиской ответчика от этой же даты о получении им ( - ) руб. за проданную квартиру. Ответчик исполнил свое обязательство по передаче ему спорной квартиры. Государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру не произвели, т.к. ответчик вскоре после продажи квартиры уехал на постоянное место жительства в другой регион России.
Ответчик Уханов Ю.А. по адресу, указанному в иске не проживает, его интересы представлял по назначению суда адвокат Баженов А.Н., который иск не признал.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В деле имеется нотариально заверенный договор купли-продажи спорной квартиры от (дата), заключенный между сторонами, а также расписка ответчика от (дата) о получении от истца стоимости квартиры в размере ( - ) руб.
Из справки отделения УФМС от (дата) следует, что Уханов Ю.А. значился зарегистрированным в (адрес), выбыл (дата) (адрес) к месту жительства.
Со слов истца он спорную квартиру фактически занимает с момента заключения договора купли-продажи.
Учитывая, что ответчик на шестой день после продажи спорной квартиры выехал из (адрес) в неизвестном направлении, то следует признать, что он уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ст. 551 п. 3 ГК РФ, которой предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны. .. вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать состоявшейся государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, находящуюся в (адрес) от Уханова Ю.А. к Королеву О.Н..
Взыскать с Уханова Ю.А. в пользу Королева О.Н. судебные расходы в сумме ( - ) руб.
Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Ф. Гаранин