Дело № 2-1013/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 13 декабря 2010 г.
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
с участием заместителя Югорского
межрайонного прокурора Байкиной В.А.
истца Пак Т.Э.
ответчика Шевченко В.В.
представителя ответчика Кисельман А.М.
при секретаре Кушнир О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пак Т.Э. к Шевченко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и взыскании оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Пак Т.Э. обратилась в суд с иском к Шевченко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и взыскании оплаты коммунальных услуг в связи с тем, что она проживала совместно с ответчиком в гражданском браке с (дата). (дата) она купила квартиру по адресу (адрес) с использованием кредитных средств. Ответчик проживал с ней совместно в данной квартире. В (дата) она с детьми была вынуждена выехать из этой квартиры, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками и до настоящего времени она не может жить в указанной квартире вместе с Шевченко В.В. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Она просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры. Также истица просит взыскать с ответчика оплату за коммунальные услуги, которые она оплатила за период с (дата), т.е. с того момента, когда она перестала жить в своей квартире, в размере (сумма).
В судебном заседании Пак Т.Э. свои исковые требования поддержала и пояснила, что собственником квартиры первоначально являлась она одна. Впоследствии в (дата) она подарила по одной четвертой квартиры своим несовершеннолетним (детям). В настоящее время собственниками спорной квартиры является она с ее несовершеннолетними детьми. Она не может проживать в квартире совместно с ответчиком, а Шевченко В.В. не выселяется добровольно из этой квартиры. Шевченко В.В. проживал в квартире с ее устного разрешения, никаких письменных соглашений о порядке и сроках проживания она с ответчиком не заключала. Она просит выселить ответчика без предоставления времени для пользования квартирой, так как проживать с ответчиком вместе она не может, в результате чего пока Шевченко В.В. живет в ее квартире, она с детьми вынуждена жить у своих родственников.
Ответчик Шевченко В.В. иск не признал и пояснил, что жил с Пак Т.Э. совместно без заключения брака с (дата). У них имеется совместная с истицей малолетняя дочь, на которую он оплачивает алименты. В настоящее время он живет в спорной квартире, так как у него нет другого жилья, и он думал, что будет проживать с Пак Т.Э. совместно. Обстановка в спорной квартире была куплена и ремонт произведен на его денежные средства. Он считает, что у него имеется право проживать в данной квартире.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельства о регистрации права собственности от (дата) Пак Т.Э. является собственником квартиры по адресу (адрес).
Согласно свидетельств о регистрации права собственности от (дата) Пак Т.Э. принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру, а ее несовершеннолетним (детям) по ? доли в праве собственности на квартиру по договору дарения.
В спорной квартире ответчик Шевченко В.В. зарегистрирован с (дата).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в суде, Шевченко В.В. проживает в квартире, принадлежащей Пак Т.Э. на праве собственности, с ее устного разрешения. Какого-либо письменного договора о порядке пользования квартирой истец и ответчик не заключали. В настоящее время ответчик живет в квартире без согласия собственника и отказывается добровольно выселяться из жилого помещения. Таким образом, Шевченко В.В. в настоящее время не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире, его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
Требования истца о взыскании с Шевченко В.В. коммунальных услуг в размере (сумма) суд считает необоснованными, так как истицей не представлено никаких доказательств того, что она с ответчиком имела соглашение об оплате указанных услуг. Шевченко В.В. отрицает, что заключал какие-либо соглашения об оплате коммунальных услуг и порядке проживания в квартире. Пак Т.Э. оплатила коммунальные услуги, так как является собственником жилого помещения. В связи с этим требования о взыскании с Шевченко В.В. оплаты коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с учетом того, что исковые требования истца удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате госпошлины в размере (сумма) и расходы по оплате адвокату за составление иска в размере (сумма).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шевченко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Шевченко В.В. в пользу Пак Т.Э. судебные расходы на оплату госпошлины в размере (сумма) и оплату адвокату за составление иска в размере (сумма).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ А.А. Рыбалкин
СПРАВКА
Решение обжаловано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08 февраля 2011 года оставлено без изменения.
Решение вступило в законную силу 08 февраля 2011 года.