Дело № 2-748/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 14 декабря 2010 г.
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
представителя истца Петрова Е.А.
представителя ответчика Воробьевой В.В.
при секретаре Кушнир О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Советского района к Ильиной Л.И., Ильину Ю.А., И., Васильеву Д.В., Мулько Д.Н. о понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района обратилась в суд с иском к Ильиной Л.И., Ильину Ю.А., И., Васильеву Д.В., Мулько Д.Н. о понуждении к заключению договора социального найма в связи с тем, что постановлением администрации (наименование) от (дата) (номер) «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда» принято решение о предоставлении ответчикам квартиры по адресу (адрес) на условиях социального найма. Так как ответчики состояли на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемым по договорам социального найма, на основании чего им предоставлено жилое помещение по договору социального найма, заключение договора социального найма на квартиру для ответчиков является обязательным. Однако ответчики уклоняются от заключения письменного договора социального найма жилого помещения, не смотря на неоднократные уведомления о необходимости заключить такой договор. Истец просит обязать ответчиков заключить договор социального найма на квартиру по адресу (адрес).
В судебном заседании представитель истца Петров Е.А. иск поддержал.
Ответчики Ильина Л.И., Ильин Ю.А., И., Мулько Д.Н. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Васильева Д.В. адвокат Воробьева В.В., назначенная судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что в иске следует отказать по следующим основаниям.
Постановлением главы (наименование) от (дата) (номер) «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда» предоставлено жилое помещение расположенное в (адрес), состоящее из трех комнат гражданам Ильиной Л.И., Ильину Ю.А., Васильеву Д.В., Мулько Д.Н., И., состоящим на учете в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.
В отзыве на исковое заявление ответчики указали, что они отказываются заключить договор социального найма на указанное жилое помещение на всех пятерых ответчиков, так как Васильев Д.В. - один из ответчиков не желает проживать в указанной квартире, а остальные члены семьи против того, чтобы Васильев Д.В. проживал с ними в этой квартире. Васильев Д.В. в своем отзыве на иск также указывает, что не согласен с данным иском.
Таким образом, в суд от ответчиков поступило письменное не согласие с указанными исковыми требованиями.
Истец ссылается на то, что ответчики в соответствии с ч.4 ст.445 ГК РФ обязаны заключить договор социального найма жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Истец требует обязать ответчиком заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилого фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Суд полагает, что требования администрации Советского района о возложении обязанности на ответчиков заключить договор социального найма жилого помещения принудительно необоснованны, так как договор социального найма жилого помещения не является договором, заключение которого обязательно для граждан, которым предоставляется жилое помещение для проживания на условиях социального найма. Так как, ни в Гражданском кодексе РФ, ни в Жилищном кодексе РФ, ни в других законах, нет ссылок на то, что указанный договор является обязательным к заключению для граждан, которым предоставляется жилое помещение по договору социального найма.
Ответчики, которым истец предоставил жилое помещение в (адрес) на условиях социального найма, уклоняются от заключения договора социального найма и выразили несогласие заключить договор социального найма на всех лиц, которым было предоставлено данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах дела иск о понуждении ответчиков к заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации Советского района к Ильиной Л.И., Ильину Ю.А., И., Васильеву Д.В., Мулько Д.Н. о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) – отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ А.А. Рыбалкин
СПРАВКА
Решение обжаловано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08 февраля 2011 года оставлено без изменения.
Решение вступило в законную силу 08 февраля 2011 года.