Дело № 2-211/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием истца Русаковой С.А.
представителя ответчика Суменко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой С.А. к Рахлееву Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Русакова С.А. обратилась в суд с иском к Рахлееву Г.Д., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-). В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении также зарегистрированы: (несовершеннолетние), а также Рахлеев Г.Д. Ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире с (дата) и не несет расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольное снятие его с регистрационного учета не представляется возможным, так как его настоящее место жительства и место работы не известно.
В судебном заседании истица поддержала заявленное требование, пояснив вышеизложенные обстоятельства. Добавила, что с ответчиком она познакомилась в (дата), тогда же она вселила его в спорное жилое помещение, принадлежащее ей на праве общей долевой собственности, и дала разрешение на регистрацию по месту жительства. Совместная жизнь у них не сложилась и в (дата) Рахлеев Г.Д. ушел, забрав все свои вещи. С тех пор она Рахлеева не видела, полагает, что он уехал на прежнее место жительства в (адрес).
Назначенный судом представитель ответчика- адвокат Суменко А.В., представивший ордер (номер) от (дата), исковые требования не признал, не представив суду возражений по существу иска.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: (-), находится в общей долевой собственности Русаковой С.А. и ее детей: (несовершеннолетние). Квартира приобретена ими в собственность на основании договора передачи квартир в порядке приватизации (номер) от (дата) На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик в нем не проживал.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Статьей 31 ЖК РФ предусматривает гарантии сохранения права пользования жилым помещением только за бывшими членами семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Со слов истицы ответчик членом ее семьи не является, и не являлся, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку Рахлеев Г.Д. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является и таковым не признан (ч.1 ст.31 ЖК РФ), соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами отсутствует, суд полагает удовлетворить иск Русаковой С.А. и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Русаковой С.А. удовлетворить.
Признать Рахлеева Г.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев