Дело № 2-228/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Ю.Б. Попова,
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Анисимовой И.Н. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Анисимова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Советский о признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в (-) году по разрешению главы администрации г.п. Советский Д.. В настоящее время она проживает в доме со своей семьей. Документов, подтверждающих ее права на жилое помещение, у нее нет, поэтому ей отказано в заключении договора социального найма. Между тем, она несет все расходы по содержанию и обслуживанию квартиры, т.е. в полном объеме выполняет обязательства нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что ответчица не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение, поэтому ей было отказано в заключении договора социального найма.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения социального использования.
В соответствии со ст. 57 ЖК РСФСР действовавшей в период предоставления жилого помещения Анисимовой И.Н., договор найма жилого помещения заключался на основании ордера на жилое помещение.
Между тем, при вселении Анисимовой И.Н. в жилое помещение требования ЖК выполнены не были, документ о предоставлении жилого помещения ей выдан не был, хотя жилое помещение фактически было предоставлено.
Из пояснений истицы следует, что жилое помещение было предоставлено ей по решению должностного лица органа местного самоуправления, в чьем ведении находилось жилое помещение в тот период.
Данное утверждение ничем не опровергнуто.
Таким образом, отсутствие у истицы документов о предоставлении жилого помещения не означает отсутствия права на жилое помещение.
Данное право фактически признано за истицей, которая длительное время проживает в жилом помещении, фактически исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, и права на жилое помещение не оспорены собственником жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица имеет право на жилое помещение, что между сторонами фактически сложились отношения социального найма, и ни одна из сторон сложившихся отношений не оспаривает.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Анисимову И.Н. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов