Дело № 2-254/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием истца Плотникова Н.И.
представителя ответчика Суменко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Н.И. к Плотникову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плотников Н.И. обратился в суд с иском к Плотникову А.И., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-). В обоснование иска указал, что он, на основании договора социального найма, является нанимателем указанного помещения. Наймодатель предоставил жилое помещение на состав семьи из двух человек: Плотников Н.И. – наниматель, и его брат Плотников А.И. Фактически в спорном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с (дата). С (дата) ответчик находится в розыске, как пропавший без вести. Принятыми мерами по розыску ОУР МОВД (наименование) местонахождение Плотникова А.И. до настоящего времени установить не представилось возможным. До настоящего времени он оплачивает коммунальные услуги за двух квартиросъемщиков и сохранение регистрации по месту жительства брата оказывает отрицательное воздействие на его личную жизнь, так как он не может зарегистрировать по своему месту жительства жену- С.И.С., с которой состоит в браке с (дата). С (дата) ответчик не проживает в данной квартире по собственному волеизъявлению, ему никто не чинил препятствий для пользования квартирой, он никогда не исполнял обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением, проживает ли с новой семьей, и вступил ли он в брак, ему об том ничего не известно, так как МОВД (наименование) не установлено место жительства Плотникова А.И. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Признание Плотникова А.И. утратившим право пользования жилым помещением необходимо ему для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Плотников Н.И. поддержал иск по изложенным в нем основаниям. Добавил, что в спорном жилом помещении он проживает с (дата). Квартира изначально предоставлялась его отцу, после смерти которого в ней стали проживать и были зарегистрированы по месту жительства он сам и его брат Плотников А.И.
Назначенный судом представитель ответчика- адвокат Суменко А.В., представивший ордер (номер, дата), исковые требования не признал, не представив суду возражений по существу иска.
Представитель третьего лица- администрации городского поселения (наименование), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела жилое помещение по адресу: (-) было предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения от (дата), заключенного между администрацией г.п.(наименование) (Наймодатель) и Плотниковым Н.И. (Наниматель). Квартира была предоставлена на состав семьи два человека: самого нанимателя и его брата Плотникова А.И.
Из пояснений истца, а также справки МОВД (наименование) от (дата) следует, что с (дата) Плотников А.И. считается пропавшим без вести, принятыми мерами по розыску установить его местонахождение до настоящего времени не представилось возможным.
Вместе с тем, из справки паспортной службы Советского филиала ОАО (наименование) от (дата) следует, что Плотников А.И. зарегистрирован по адресу: (-).
Согласно выписке из лицевого счета, представленной Советским филиалом ОАО (наименование), лицевой счет на содержание и ремонт жилья, оплату электроэнергии и освещение мест общего пользования спорного жилого помещения открыт на истца. Проживающими и зарегистрированными в квартире числятся два человека.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из пояснений истца следует, что Плотников А.И. в спорном жилом помещении не проживает добровольно, никто ему не препятствовал в пользовании им.
Поскольку Плотников А.И. длительное время (более 10 лет) в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, суд полагает иск Плотникова Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.83 ч.3 ЖК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Плотникова Н.И. удовлетворить.
Признать Плотникова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев