Дело №2-256/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием представителя истца Канаева В.С.
ответчика Шахтериной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью (наименование) к Шахтериной С.В. о взыскании задолженности по оплате за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО (наименование) обратилось в суд с иском к Шахтериной С.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии. В обоснование иска указало, что в (дата) ответчице была предоставлена комната в принадлежащем предприятию общежитии, расположенном по адресу: (-). Оплата за проживание в общежитии производится согласно расчетам по фактическим затратам на его содержание. По данным бухгалтерских документов ответчица за период проживания несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На (дата) задолженность составляла (-) рублей. За период с (дата) по (дата) с ее стороны ни разу не было произведено оплаты за жилое помещение. На настоящий момент за ответчицей перед предприятием имеется непогашенная задолженность в сумме (-) рублей. Просило взыскать с ответчицы задолженность по оплате за проживание в общежитии в сумме (-) рублей и сумму госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Канаев В.С., действующий на основании доверенности от (дата), уточнил наименование ответчика- Шахтерина С.В., пояснив, что отчество ответчика- В., указано в исковом заявлении ошибочно. В остальном исковое заявление поддержал по изложенным в нем обстоятельствам.
Ответчица Шахтерина С.В. исковые требования не признала, заявив, что готова оплатить задолженность только за (дата). Задолженность, образовавшуюся за период до (дата) не признала, возразив, что предприятие не полностью выплатило ей причитающуюся заработную плату. В общежитии по (адрес) она проживала с (дата) по (дата). Освободила комнату от своих вещей и передала ключ от нее коменданту в (дата). Зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу до настоящего времени. Оплата за жилое помещение осуществлялась из ее заработной платы, в то время когда она работала в (наименование организации). После увольнения из организации, начиная с (дата) оплату за проживание в общежитии она не производила.
Заслушав пояснения истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчицей Шахтериной С.В. она, с (дата) проживала в общежитии, расположенном по адресу: (адрес). Право собственности истца на общежитие подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).
В силу ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями, к которым относятся общежития, по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч. 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В свою очередь наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).
В обоснование размера имеющейся задолженности Шахтериной С.В. за проживание в общежитии истцом представлены: справка о стоимости проживания в общежитии от (дата), справка о задолженности от (дата), акт сверки взаимных расчетов по состоянию на (дата) Согласно представленным документам задолженность Шахтериной С.В. за проживание в общежитии составляет (-) рублей, в том числе сальдо на (дата) передано- (-) руб., а также задолженность за период с октября (дата) по (дата).
Представитель ответчика пояснил представленный расчет, указав, что ежемесячная оплата за проживание в период (дата) по (дата) составляла (-) руб., а с (дата)- (-) руб., поскольку из нее были исключены расходы на оплату электроэнергии.
Ответчица Шахтерина С.В. указала, что с (дата) она не оплачивала проживание в общежитии.
Истцом обоснованно рассчитана задолженность по (дата), поскольку из пояснений Шахтериной С.В. следует, что она освободила комнату в общежитии и сдала ключ от нее в (дата).
Вместе с тем, статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года, что означает невозможность предъявления к кому-либо требований при истечении данного срока. Таким образом, с Шахтериной С.В. подлежит взысканию задолженность по оплате проживания в общежитии, образовавшаяся за три года предшествующие обращению истца в суд, то есть с (дата) по (дата).
Задолженность Шахтериной С.В. составляет: (-) руб. х (-) мес. (дата) + (-) руб. х (-) мес. (дата) = (-) рублей. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65, 67, 100 ЖК РФ, ст.196 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью (наименование) удовлетворить частично.
Взыскать с Шахтериной С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (наименование) (-) рубля (-) коп., в том числе задолженность по оплате за проживание в общежитии (-) рублей, расходы по уплате государственной пошлины- (-) рублей (-) коп..
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев