Дело №2-264/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием истцов Раковской З.А., Шарковского В.Я.
представителя ответчиков Баженова А.Н.
представителя третьего лица Карпенко О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковской З.А., Шарковского В.Я. к Моряковой З.О., (несовершеннолетний К.) о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Раковская З.А., Шарковский В.Я. обратились в суд с иском к Моряковой З.О., (несовершеннолетний) , в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-). В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанного жилого помещения. В данной квартире они зарегистрированы и проживают с (дата). В (дата) по указанному адресу ими была зарегистрирована Морякова З.О. и ее несовершеннолетний (несовершеннолетний) , (дата) года рождения. Ответчики членами их семей не являются, расходов по содержанию и ремонту данной квартиры не несут, счета за коммунальные услуги не оплачивают, договор найма на данное жилое помещение между ними и ответчиками не заключался. Все расходы по содержанию и ремонту квартиры несут они, в том числе и за ответчиков. Кроме того, в (дата) ответчики забрали все свои вещи и выехали за пределы (наименование) района. Признание Моряковой З.О. и (несовершеннолетний) прекратившими право пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Раковская З.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства. Добавила, что ей принадлежит (-) доли в праве собственности на квартиру, (-) доли- находится в собственности Шарковского В.Я. Морякова З.О. приходится ей внучкой. В (дата) Морякова З.О. со своим (несовершеннолетний) приехали к ней и выразили желание жить совместно. Она вселила их в квартиру как членов своей семьи и дала разрешение на регистрацию по месту жительства, так как полагала, что ответчики будут вести с нею общее хозяйство, проявят заботу о ней. Однако через некоторое время Морякова З.О. потребовала чтобы она составила завещание на ее имя, включив в него квартиру. Когда она попросила Морякову З.О. подождать с завещанием ответчица начала устраивать скандалы. В (дата) ответчики собрали свои вещи и выехали в неизвестном направлении. Где они находятся в настоящее время ей не известно.
Истец Шарковский В.Я. поддержал иск по изложенным в нем основаниям, добавив, что ответчики членами его семьи не являются, в родственных отношениях с ними он не состоит. Ответчики в (дата) выехали из принадлежащей им квартиры и в настоящее время их местонахождение не известно.
Представитель ответчиков, назначенный судом адвокат Баженов А.Н., иск не признал, возражений по существу иска суду не представил.
Представитель третьего лица- органа опеки и попечительства администрации (наименование), Карпенко О.Ю., действующая на основании доверенности от (дата), иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав пояснения истцов, принимая во внимание мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, истице Раковской З.А. принадлежит (-) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (-). Истцу Шарковскому В.Я. принадлежит (-) доли в праве собственности на указанную квартиру. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата).
Согласно справке паспортной службы (наименование) в спорном жилом помещении помимо Раковской З.А. и Шарковского В.Я. с (дата) зарегистрированы ответчики- Морякова З.О. и (несовершеннолетний) .
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Из пояснений Раковской З.А. следует, что ответчиков она вселила в принадлежащую ей квартиру в качестве членов своей семьи, при этом никаких соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении между ними ни в устном, ни в письменном виде не заключалось.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно акту от (дата), составленному истцами, а также их соседями, Морякова З.О. и (несовершеннолетний) не проживают в спорном жилом помещении с (дата).
Поскольку ответчики не проживают совместно с истицей, то суд полагает, что они перестали быть членами ее семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, между ними не заключено соглашение о правах на жилое помещение, а их регистрация в нем ограничивает права собственников жилого помещения, то иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Раковской З.А., Шарковского В.Я. удовлетворить.
Признать Морякову З.О., (дата) года рождения, (несовершеннолетний) , (дата) года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев