Дело № 2-302/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Ю.Б.Попова,
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Волненко Д.Г. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Волненко Д.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Советский о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено его матери в (-) году по договору социального найма. Она был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и проживает в квартире до настоящего времени. В (-) году мать выехала в (адрес). Он обратился в администрацию г.п.Советский с заявлением о заключении договора социального найма, но ему было отказано. Просит признать его нанимателем и обязать администрацию заключить с ним договор социального найма.
В судебном заседании истец свои требования поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что истцом не представлено ордера на жилое помещение либо решения о предоставлении жилого помещения. поэтому ему было отказано в заключении договора социального найма. Договор социального найма от (дата), был заключен на срок пять лет и прекратился истечением срока в (-) году. Администрация г.п. Советский приступила к работе в (-) году и не является правопреемником администрации г. Советский.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания.
Из представленных в судебном заседании документов следует, что по договору социального найма от (дата) году жилое помещение по (адрес) предоставлено В.. Волненко Д.Г. указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии с п.п. «б» п.9 Договора в случае выезда нанимателя или расторжения с ним договора договор перезаключается с одним из членов его семьи, имеющим право на это жилое помещение.
Истец Волненко Д.Г. является единственным членом семьи нанимателя, его право на жилое помещение закреплено этим же договором.
Доводы ответчика о том, что истек срок действия договора социального найма, являются несостоятельными, т.к. установленное срока действия договора социального найма не предусмотрено Жилищным Кодексом РФ, данный пункт договора не подлежит применению, т.к. противоречит закону.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Волненко Д.Г. нанимателем жилого помещения по (адрес) и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов