Дело №2-502/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Баглаевой Ю.В.
с участием истца Руссу Н.А.
ответчика Руссу В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руссу Н.А. к Руссу В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Руссу Н.А. обратилась в суд с иском к Руссу В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и проживает в доме по адресу: (-), является собственником жилого помещения, дом приватизирован. Кроме нее и ответчика в доме зарегистрированы Р.В.В.- сын, Б.Е.А.- дочь. С ее согласия в дом по указанному адресу (дата) был зарегистрирован по месту жительства Руссу В.Е.. С (дата) совместное хозяйство с ответчиком они не ведут, (дата) брак был расторгнут, после чего ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении. Ответчик плату за дом и коммунальные услуги не вносит с (дата). Полагала, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного времени, а именно с (дата) он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право на спорное жилое помещение. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик отказывается. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавила, что спорное жилое помещение было приватизировано в (дата) ее отцом Б.А.А. и детьми: Б.Е.А., (-) года рождения, и Р.В.В., (-) года рождения. На основании договора дарения от (дата), заключенного с Б.А.А., она приобрела право на (-) долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Ответчик Руссу В.Е. иск не признал, не представив суду возражений по существу иска. Пояснил, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, кроме как в спорном жилом помещении.
Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела истице Руссу Н.А. принадлежит (-) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (-). Имущественное право приобретено истицей на основании договора дарения от (дата). Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Другими участниками общей долевой собственности на спорное жилое помещение являются Р.В.В. и Б.А.А..
Согласно справке паспортной службы открытого акционерного общества (наименование) от (дата) в спорном жилом помещении помимо его собственников зарегистрирован ответчик Руссу В.Е.
Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации (наименование) (дата) следует, что брак между Руссу В.Е. и Руссу Н.А. прекращен (дата).
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Истица Руссу Н.А. пояснила суду, что соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком она не заключала, Руссу В.Е. фактически не проживает в спорном жилом помещении с (дата).
Из договора передачи дома в порядке приватизации от (дата), заключенного между муниципальным образованием (наименование) и Б.А.А., Б.Е.А., Р.В.В., а также из отметок о регистрации по месту жительства в паспорте ответчика, следует, что он не был зарегистрирован и не проживал в спорном жилом помещении на момент его приватизации.
Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истицы, между ними не заключено соглашение о правах на жилое помещение, фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время (дата), не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения, то иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Руссу Н.А. удовлетворить.
Признать Руссу В.Е., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (-).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев