Дело №2-458/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Баглаевой Ю.В.
с участием представителя истца Герасимовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения (наименование) к Пашкову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности за найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения (наименование) обратилась в суд с иском к Пашкову В.И., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), и взыскать с него задолженность за наем жилого помещения в размере (-) руб. В обоснование иска указала, что с ответчиком заключен договор социального найма (номер) от (дата) на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение признано непригодным для проживания и внесено в реестр жилых помещений непригодных для проживания, подлежащих сносу. Взамен этого жилого помещения Пашкову В.И. предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: (-). Одним из условий программы при расселении является освобождение старого жилого помещения и перерегистрация в новое жилое помещение, которое Пашков В.И. до настоящего времени не выполнил. На неоднократные просьбы администрации г.п.(наименование) оплатить задолженность за оказанные коммунальные услуги, освободить и сдать спорное жилое помещение ответчик не реагирует. Задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет (-) руб., оплату ответчик не производил с (дата), договор социального найма не расторгал.
В судебном заседании представитель истца Герасимова А.В., действующая на основании доверенности, уточнила иск в части касающейся взыскания задолженности за наем жилого помещения, уменьшив размер взыскания до (-) руб. Просила удовлетворить иск пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик Пашков В.И., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, возражений по существу иска не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела (дата) между администрацией городского поселения (наименование) и Пашковым В.И. заключен договор социального найма, согласно которому ответчику было передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: (-). По данному адресу ответчик зарегистрирован с (дата), что подтверждается справкой паспортной службы ОАО (наименование).
Спорное жилое помещение находится в собственности городского поселения (наименование) на основании приказа Департамента государственной собственности (наименование) от (дата) (номер).
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» программы (наименование) «Улучшение жилищных условий населения (наименование) на 2005-2015 годы» администрация (наименование) заключила с П. Т.Ф., Пашковым В.И. соглашение от (дата), согласно которому гражданам передается жилое помещение по адресу: (-). Граждане, в свою очередь, в течение двух недель с момента подписания соглашения обязались освободить от заселения спорное жилое помещение и передать его по акту администрации городского поселения (наименование). Согласно п.2.2.4 Соглашения после государственной регистрации права собственности администрацией (наименование) на жилое помещение, граждане обязуются заключить с администрацией городского поселения (наименование) договор социального найма, в установленном законом порядке.
Представитель истца пояснила суду, что в новом жилом помещении, предоставленном ответчику взамен спорного (непригодного для проживания), Пашков В.И. фактически проживает с (дата). Уже после обращения администрации городского поселения (наименование) в суд Пашков В.И. подписал договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: (-), однако не снялся с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.
Доводы представителя истца подтверждаются договором социального найма жилого помещения, заключенным между администрацией городского поселения (наименование) и Пашковым В.И., а также справкой паспортной службы ОАО (наименование) от (дата).
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку Пашкову В.И. предоставлено иное жилое помещение на условиях договора социального найма, где он фактически проживает с (дата), то договор социального найма спорного жилого помещения в силу закона считается расторгнутым, а Пашков В.И. утрачивает право на спорное жилое помещение.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленной истцом карточки лицевого счета Пашкова В.И. в отношении спорного жилого помещения следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за наем жилья по состоянию на (дата) в размере (-) руб.
Ответчик Пашков В.И. возражений по существу иска не представил, ему было разъяснено, что непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ч.2 ст.150 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах дела исковое заявление администрации городского поселения (наименование) подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика. Поскольку судом удовлетворены требования истца как имущественного так и неимущественного характера, то с ответчика подлежит взысканию одновременно госпошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и госпошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 67 чт.3, 83 ч.3 ЖК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского поселения (наименование) удовлетворить.
Признать Пашкова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Взыскать с Пашкова В.И. в пользу администрации городского поселения (наименование) задолженность за наем жилого помещения в размере (-) рублей (-) копеек.
Взыскать с Пашкова В.И. в бюджет (наименование) государственную пошлину в размере (-) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев