Дело № 2-439/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего Попова Ю.Б.,
при секретаре Вингаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Нагаева Р.Х. к администрации г. Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Нагаев Р.Х. обратился в суд с иском к администрации г. Советский о признании его права на жилое помещение, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ему в (-) году на основании решения руководства (наименование предприятия). Никаких документов, подтверждающих его права на жилое помещение, у него нет, поэтому ему отказано в заключении договора социального найма. Между тем он выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, не имеет задолженностей по оплате.
В судебном заседании истец свои требования поддержал.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что истец не предоставил документов, подтверждающих его права на жилое помещение.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные материалы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения социального использования.
Между тем на момент вступления в силу ЖК РФ Нагаев Р.Х. уже проживал в жилом помещении, т.е. оно было ему предоставлено ранее, в связи с чем порядок предоставления жилого помещения, предусмотренный ЖК РФ на него распространен быть не может.
Из материалов дела следует, что жилое помещение на момент предоставления относилось к ведомственному жилому фонду, являлось общежитием, порядок предоставления жилья в котором определялся администрацией предприятия.
В связи с чем отсутствие правоустанавливающих документов не может свидетельствовать об отсутствии права на жилое помещение, т.к. вопрос о выдаче данных документов определялся усмотрением администрации предприятия.
Между тем, истец продолжительное время проживает по указанному адресу, вопрос законности его вселения и проживания не ставился.
Истец выполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме, сложившийся порядок отношениий устраивает обе стороны, поскольку ни одна из них не ставила вопроса о его изменении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Нагаева Р.Х. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию г.п. Советский заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья Ю.Б.Попов