Дело №2-509/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Матросовой И.П.
с участием представителя истца Приваловой Е.Н.
представителя ответчика Шитяковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечупаевой Л.С. к Безматерных В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Нечупаева Л.С. обратилась в суд с иском к Безматерных В.П., в котором просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (-). В обоснование иска указала, что (дата) умерла ее тетка С.З.М., проживавшая в принадлежавшей ей на праве собственности квартире по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что она являлась единственным наследником, (дата) ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Ее право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (наименование).
При жизни ее тетка совместно проживала с Безматерных В.П., который зарегистрирован и до настоящего времени проживает в этой квартире. Ему неоднократно доводилось до сведения о том, что он должен освободить жилое помещение, однако в добровольном порядке он освободить его не желает. Данные действия нарушают ее право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, предусмотренные ст.288 ГК РФ. Она проживает в (наименование) и имеет намерение продать жилое помещение без каких-либо обременений.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель Привалова Е.Н., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства. Добавила, что истица в течение года не обращалась в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и этого времени было вполне достаточно для того чтобы Безматерных В.П. подыскал себе другое жилье.
Ответчик Безматерных В.П. в судебное заседание не явился, его представитель Шитякова А.А., действующая на основании доверенности, иск не признала. Не оспаривая того, что у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении заявила, что исходя из принципов морали и справедливости истица могла бы позволить ответчику дожить в вышеуказанной квартире. Пояснила, что ответчик долгое время (более - лет) проживал с бывшим собственником квартиры С.З.М., они вели общее хозяйство, хотя их отношения не были зарегистрированы официально. Незадолго до смерти С.З.М. хотела составить завещание на имя ответчика Безматерных В.П., однако не смогла этого сделать, поскольку нотариуса не оказалось на месте. Ответчик Безматерных В.П. страдает онкологическим заболеванием, иного места жительства не имеет. В настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, несет все расходы по его содержанию.
Выслушав пояснения представителя истца, возражения представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, истице Нечупаевой Л.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата), согласно которому она является наследницей имущества С.З.М., умершей (дата). Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: (-). При этом в свидетельстве указано, что в данной квартире проживает Безматерых В.П.
Право собственности Нечупаевой Л.С. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о регистрации права от (дата), выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (наименование).
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Согласно справке паспортной службы ОАО (наименование) в спорном жилом помещении с (дата) зарегистрирован Безматерных В.П.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" положение п. 2 ст. 292 ГК РФ не распространяется только на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.
Квартира приобретена С.З.М. в собственность на основании договора бесплатной передачи ее в собственность в порядке приватизации от (дата), заключенного с администрацией (наименование) и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации администрации (наименование) (дата). На момент приватизации квартиры Безматерных В.П. не имел права пользования ею. В спорном жилом помещении он зарегистрирован по месту жительства с (дата).
Поскольку судом установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло по праву наследования к истице Нечупаевой Л.С., членом семьи которой ответчик не являлся и не является, предусмотренных законом оснований для сохранения за Безматерных В.П. права пользования спорным жилым помещением не имеется, а состояние ответчика на регистрационном учете по указанному адресу носит административный характер и не порождает соответствующего права на жилое помещение, то исковое заявление Нечупаевой Л.С. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Нечупаевой Л.С. удовлетворить.
Признать Безматерных В.П., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев