Дело №2-556/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием представителя истца Коржук И.М. ответчика Хазиева А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения (наименование) к Хазиеву А.Р. о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Администрация городского поселения (наименование) обратилась в суд с иском к Хазиеву А.Р., в котором просила прекратить право собственности ответчика на бесхозяйственно содержимое жилое помещение(адрес). Свои требования истец обосновывает тем, что Хазиев А.Р. является собственником спорного жилого помещения. Собственник указанного помещения использует его не по назначению- не для проживания, а с целью создания притона для распития спиртных напитков. Согласно коллективному обращению жильцов (адрес), проживающих по (адрес), в проблемной квартире кроме ответчика постоянно находятся, проживают и распивают спиртные напитки еще несколько человек. Постоянное распитие спиртных напитков, частые драки, шумные компании не дают покоя жильцам дома. Ответчик систематически нарушает права и интересы соседей, причиняет им беспокойство, создает ситуации, угрожающие их жизни и здоровью. Неоднократно, по причине сильного алкогольного опьянения ответчик устраивал пожары в своей квартире. Так, (дата) в (время) произошло очередное возгорание в вышеуказанной квартире. Вследствие тушения спорного жилого помещения нанесен серьезный ущерб (адрес), жильцы которой в период предстоящих праздников остались без отопления. Ответчик бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение. Так, согласно акту (номер) осмотра жилого помещения от (дата) службой жилищного контроля и строительного надзора (наименование) выявлено нарушение требований по сохранности и надлежащему состоянию жилого помещения, не соблюдается периодичность проведения косметического ремонта жилого помещения, не производится санитарная уборка помещений- поверхности стен, потолка, пола закопчены, обои на стенах истлели, ободраны, окрасочные слои нарушены, покрытие пола из линолеума истерто до дощатого покрытия. Бесхозяйственное содержание жилого помещения проявляется в действиях (бездействии) со стороны ответчика, которые приводят к разрушению жилья, его порче, к выходу из строя электрического, сантехнического, газового, теплового и другого оборудования, к их аварийному состоянию. Дальнейшее проживание ответчика в данном жилом помещении угрожает целостности как самого помещения, так и жилого дома в целом. (дата) собственнику жилого помещения было направлено предупреждение о необходимости устранить нарушения и в срок до (дата) осуществить ремонт квартиры. В установленный срок нарушения не устранены, необходимый ремонт не проведен без уважительных причин, квартира продолжает использоваться не по назначению. В судебном заседании представитель истца Коржук И.М. уточнила исковое требование и просила прекратить право собственности Хазиева А.Р. на спорное жилое помещение путем его продажи с публичных торгов. Ответчик Хазиев А.Р. исковое требование администрации городского поселения (наименование) признал в полном объеме. Суд разъяснил ему последствия признания иска ответчиком. В силу ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации городского поселения (наименование) удовлетворить. Прекратить право собственности Хазиева А.Р. на жилое помещение- квартиру, находящуюся по адресу: (-), путем ее продажи с публичных торгов с выплатой Хазиеву А.Р. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев