Дело № 2-357/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Советский 10 мая 2011 г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.

при секретаре Кушнир О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова Е.А. к Назарову А.Ф. о признании права собственности на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Е.А. обратилась в Советский районный суд с иском к Назарову А.Ф. о признании права собственности на долю в земельном участке мотивируя это тем, что ей принадлежит (-) доля в праве собственности на жилой дом по (адрес), собственником (-) остальной части жилого дома является Назаров А.Ф. Она неоднократно обращалась к ответчику чтобы оформить свою долю в праве собственности на указанный земельный участок однако Назаров А.Ф. отказывается это сделать. Данный отказ Назарова А.Ф. нарушает ее права как собственника жилого дома, так как жилой дом расположен на земельном участке который находиться полностью в собственности ответчика. Она просит признать за ней право собственности на (-) долю в праве на земельный участок по (адрес).

В судебном заседании представитель истца Лавров В.В. иск поддержал.

Ответчик Назаров А.Ф, иск не признал и пояснил, что он прибрел право собственности на земельный участок до того как Назарова Е.А. стала собственником части жилого дома в (адрес) и он считает, что она должна пользоваться только частью земельного участка на котором находиться жилой дом и не имеет права на земельный участок на котором расположены другие строения.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельств от (дата) о государственной регистрации права истица Назарова Е.А. имеет в собственности (-) долю в праве собственности на жилой дом по (адрес), а ответчик Назаров А.Ф. имеет в собственности (-) доли в праве на данный жилой дом.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от (дата) ответчик Назаров А.Ф. является собственником земельного участка под жилым домом по (адрес) общей площадью (-) кв.м.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание и или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находиться, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с определением Советского районного суда от 06.06.2010 г. об утверждении мирового соглашения у Назаровой Е.А. возникло право собственности на (-) доли в праве на жилой дом по (адрес), а Назарову А.Ф. перешло право собственности на (-) доли в праве на данный жилой дом.

Так как к истице в (дата) перешло право собственности на (-) доли в праве на жилой дом по (адрес), то ей также должно перейти право собственности на (-) долю в праве общей собственности на земельный участок под указанным домом в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В тоже время суд полагает необходимым признать за вторым собственником жилого дома Назаровым А.Ф. право собственности на (-) доли в праве собственности на земельный участок под жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назаровой Е.А. право собственности на (-) доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по (адрес).

Признать за Назаровым А.Ф. право собственности на (-) доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья ________________ А.А.Рыбалкин