Дело №2-677/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советский 29 июля 2011 г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.

при секретаре Багаевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телкова С.Ф. к администрации г.п.Советский о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Телков С.Ф. обратился в Советский районный суд с иском к администрации г.п.Советский о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, мотивируя это тем, что с (дата) он проживает в жилом помещении общежития (адрес). (дата) он обратился в администрацию г.п.Советский с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанное жилое помещение. Однако администрация отказала в заключении договора соцнайма. Он проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья у него нет, в связи с чем, просит признать его нанимателем жилого помещения и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании Телков С.Ф. уточнил исковые требования и просит признать его нанимателем данного жилого помещения по договору соцнайма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма и пояснил, что указанную квартиру он получил от предприятия (наименование) в (дата) с того времени постоянно проживает этом жилом помещении.

Представитель ответчика Невежина Н.А. иск не признала и пояснила, что истец не представила в администрацию г.п.Советский решение о получении жилого помещения или ордер.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчику спорное жилое помещение в (адрес) передано из Советского района (дата) в соответствии с приказом (номер) о разграничении имущества. Как пояснила представитель ответчика в настоящее время жилое здание (адрес) не является общежитием и имеет статус жилого дома.

Согласно справке из паспортной службы истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата).

Согласно договора найма жилого помещения в общежитие от (дата) Телков С.Ф является нанимателем жилого помещения в общежитии в (адрес).

Согласно справкам из коммунальных служб истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в спорной квартире.

(дата) администрация г.п.Советский отказала истцу в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире (адрес), зарегистрирован по указанному адресу с (дата), с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии и он выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Согласно жилищному законодательству РСФСР до 1992 года регистрация по месту жительства имела разрешительный характер, т.е. регистрация по месту жительства производилась только при принятии решения о выделении жилого помещения для проживания гражданину. Так как истец зарегистрирован в квартире с (дата) суд считает, что разрешение на вселение в квартиру у него имелось. Кроме того, истец имеет договор найма на указанную комнату, когда здание являлось общежитием. В настоящее время статус здания поменялся и оно является жилым домом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о заключении с ним договора социального найма жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Телкова С.Ф. нанимателем жилого помещения (адрес).

Обязать администрацию г.п.Советский заключить с Телковым С.Ф. договор социального найма жилого помещения (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья ________________ А.А.Рыбалкин