Дело №2-477/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Баглаевой Ю.В. с участием представителя третьего лица Калиниченко Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федориненко Б.С. к Викторовой И.В., Иркашевой Т.Б. об устранении нарушений жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения путем вселения в жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Федориненко Б.С. обратился в суд с иском к Викторовой И.В., Иркашевой Т.Б., в котором просил вселить его в трехкомнатную квартиру, расположенную (адрес) и понуждении ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Иск мотивирован тем, что (дата) истец в порядке приватизации приобрел право собственности на квартиру (адрес), и получил свидетельство о государственной регистрации права (дата). Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от 01.03.2010г. удовлетворены исковые требования администрации (наименование) к Федориненко Б.С. о применении последствий недействительной сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и признании права собственности. Кассационным определением суда ХМАО-Югры от 01.03.2010г. решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба Федориненко Б.С. без удовлетворения. Истец с (дата) на основании ордера (номер) постоянно проживал и зарегистрирован в Квартире, несет все расходы по ее содержанию и оплачивает коммунальные услуги. Ответчики, это временные жильцы, которые не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. Ответчики препятствуют истцу пользоваться жилым помещением, не предоставляют ключ от входной двери, не пускают его в квартиру. В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени его проведения, не явился, о причинах неявки суд не известил. Ответчики Викторова И.В., Иркашева Т.Б. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения надлежащим образом. Представитель третьего лица Калиниченко Т.Н., действующая на основании доверенности, полагала иск необоснованным, поскольку у истца отсутствуют правовые основания для вселения в спорное жилое помещение. Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (наименование), включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и передана в оперативное управление муниципальному общеобразовательному учреждению (наименование). В настоящее время квартира предоставлена по договорам найма учителям школы ответчикам Викторовой И.В., Иркашевой Т.Б. Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска. Как видно из материалов дела между истцом и ответчиками имеется спор о праве на жилое помещение. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суду. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от 18.03.2009г. по иску администрации Советского района к Федориненко Б.С. признаны недействительными: договор социального найма жилого помещения (номер) от (дата) между администрацией городского поселения (наименование) и Федориненко Б.С., договор передачи квартиры в порядке приватизации в собственность граждан между муниципальным образованием (наименование) и Федориненко Б.С. от (дата). Данное решение вступило в законную силу (дата). В решении суда указано, что решения о предоставлении жилого помещения (адрес) Федориненко Б.С. по договору социального найма не принималось. Договор (номер) от (дата) заключен на основании ордера на жилое помещение (номер) от (дата). Между тем, установлено, что на основании ордера (номер) от (дата) Федориненко Б.С. как члену семьи предоставлено жилое помещение (адрес) и таким образом, закреплено его право на пользование другим жилым помещением. Федориненко выехал из спорной квартиры и проживал с семьей (адрес), при этом никаких решений о сохранении за ним жилого помещения принято не было, о своих правах на квартиру он не заявлял до (дата). Установлено, что договор социального найма жилого помещения заключен в нарушение действующего законодательства: без принятия соответствующего решения, при наличии у других лиц прав на жилое помещение, и на основании документа, прекратившего свое действие. Правом на приватизацию квартиры по (адрес) Федориненко не обладал и, таким образом, договор о передаче квартиры в собственность подлежит отмене. Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от 01.03.2010г. по иску администрации Советского района к Федориненко Б.С. применены последствия недействительности сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «правообладателя» Федориненко Б.С. на спорное жилое помещение и признания права собственности на него за муниципальным образованием (наименование). Из материалов дела следует, что Квартира находится в собственности муниципального образования (наименование) (свидетельство о государственной регистрации права от (дата)). На основании постановления администрации (наименование) от (дата) (номер) Квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. На основании приказа от (дата) (номер) департамента муниципальной собственности администрации (наименование) Квартира передана в оперативное управление муниципальному общеобразовательному учреждению (наименование) (свидетельство о государственной регистрации права от (дата)). С учителями школы Викторовой И.В. и Иркашевой Т.Б. заключены договоры найма жилого помещения от (дата) и (дата) соответственно, согласно которым ответчикам предоставлены в пользование комнаты в Квартире. Согласно адресной справке от (дата), адресному листку убытия, а также справкам паспортной службы ОАО (наименование) Федориненко Б.С. был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении (дата) на основании решения суда от (дата). В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд предлагал истцу представить доказательства в обоснование своих прав на Квартиру. Поскольку Федориненко Б.С. не обосновал своих прав на спорное жилое помещение и не представил соответствующих доказательств, а обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении, опровергаются материалами дела, то иск Федориненко Б.С. не подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Федориненко Б.С. к Викторовой И.В., Иркашевой Т.Б. об устранении нарушений жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения путем вселения в жилое помещение, отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев СПРАВКА Решение обжаловано. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.07.2011 г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 26.07.2011 г.